- Terrasse
- Teilmöbliert
- Doppelhaus
Moderne Doppelhaushälfte mit Pool
572.000 €
113 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.074,07 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
Krenn Real GmbHFirma
4055 Pucking
Die Gemeinde Pucking liegt, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, zentral zwischen Linz und Wels.
Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der Umgebung ein. Für die weitere Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier im Ort ein Badesee, ein Tennis-, Fußball- und Beachvolleyballplatz zur Verfügung.
Infrastruktur:
• ca. 1 km zu Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule
• mehrere Direktvermarkter in der näheren Umgebung
• ca. 15 Fahrminuten nach Wels
• ca. 20 Fahrminuten nach Linz
- Autobahnanschluss A1 ca. 5 km entfernt
Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der Umgebung ein. Für die weitere Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier im Ort ein Badesee, ein Tennis-, Fußball- und Beachvolleyballplatz zur Verfügung.
Infrastruktur:
• ca. 1 km zu Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule
• mehrere Direktvermarkter in der näheren Umgebung
• ca. 15 Fahrminuten nach Wels
• ca. 20 Fahrminuten nach Linz
- Autobahnanschluss A1 ca. 5 km entfernt
Einmalige Kosten
Kaufpreis572.000 €
Kaufpreis pro m²5.074,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 112,73 m²
Gesamtfläche 168,58 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 55,85 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A
Beschreibung
Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich samt integrierter Küche – ideal für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und gesellige Stunden. Ein separates WC ergänzt diese Ebene.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche aktuell als Schlaf-, Kinder- und Ankleidezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer bietet höchsten Komfort mit Badewanne, Dusche und WC.
Zusätzlichen Raum schafft der ca. 55 m² große Keller, der dank Fußbodenheizung vielseitig nutzbar ist – ob Hobbyraum, Büro oder Stauraum.
Im Außenbereich wartet ein Salzwasserpool, der auf bis zu 40 Grad beheizbar ist und den Garten um einen besonderen Freizeit- und Erholungswert ergänzt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich samt integrierter Küche – ideal für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und gesellige Stunden. Ein separates WC ergänzt diese Ebene.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche aktuell als Schlaf-, Kinder- und Ankleidezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer bietet höchsten Komfort mit Badewanne, Dusche und WC.
Zusätzlichen Raum schafft der ca. 55 m² große Keller, der dank Fußbodenheizung vielseitig nutzbar ist – ob Hobbyraum, Büro oder Stauraum.
Im Außenbereich wartet ein Salzwasserpool, der auf bis zu 40 Grad beheizbar ist und den Garten um einen besonderen Freizeit- und Erholungswert ergänzt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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