- Garten
- Balkon
- Loggia
- Terrasse
- Möbliert
- Bungalow
6300 Wörgl
Einmalige Kosten
Kaufpreis669.000 €
Kaufpreis pro m²7.193,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbsteuer -
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr -
1,8 % (inkl. 20 % MWSt.) für die Treuhandabwicklung und die Kaufvertragserstellung -
3,6 % (inkl. 20 % MWSt.) Käuferprovision, zahlbar nach Unterzeichnung des notariell beglaubigten Kaufvertrages. -
Alle Kosten werden vom Kaufpreis gerechnet.
Provision: 3,6 % (inkl. 20 % MWSt.) Käuferprovision vom Kaufpreis gerechnet. Zahlbar nach Unterzeichnung des notariell beglaubigten Kaufvertrages.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bungalow
Baujahr 1983, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2008
Gesamtfläche 93 m²
Grundstücksfläche 824 m²
1 Terrasse
1 Balkon, 1 Loggia, Garten, Terrasse, Wintergarten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Rolläden, Wäschetrockenraum
Heizung
Ofenheizung, Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
190 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.96
D
Beschreibung
Dieser traumhafte Bungalow befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 824 m² mit bezauberndem Ausblick in den eigenen Garten und auf die umliegenden Felder und Berge. Die Lage ist ruhig (nur Anrainerverkehr) und sonnig auch im Winter.
Die meisten Räume sind mit Zirbenholz ausgestattet und es befinden sich 2 Kachelöfen und ein offener Kamin im Haus. Eine elektr. Fußbodenheizung befindet sich im Bad, WC, Gang und in der Waschküche im Keller. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt auch eine eigene Quelle die das Haus und das Nachbarhaus mit Wasser versorgt. Die Fenster im EG mit 3fach Verglasung wurden 2008 erneuert. Der Wintergarten wurde 2006 gebaut.
Das Haus eignet sich vor allem für Naturliebhaber die einen großen Garten mit schönen Obstbäumen schätzen. Weiters ist am Haus ein großer Holz- und Geräteschuppen und im Garten steht auch noch ein ca. 12 m² großes Glashaus.
Das Haus unterteilt sich wie folgt:
EG
1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 17 m² großen Wintergarten
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Flur
1 Bad
1 getrenntes WC
1 AR
KG
Waschküche
Werkstätte mit 3 Starkstromanschlüssen
3 Lagerräume
1 Erdkeller
1 WC
Der Dachboden kann möglicherweise noch ausgebaut werden, um die Wohnfläche zu erweitern. Der Keller ist als Wohnraum auch ausbaufähig.
Sonstiges
Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immowelt erhalten.
Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.
Die meisten Räume sind mit Zirbenholz ausgestattet und es befinden sich 2 Kachelöfen und ein offener Kamin im Haus. Eine elektr. Fußbodenheizung befindet sich im Bad, WC, Gang und in der Waschküche im Keller. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt auch eine eigene Quelle die das Haus und das Nachbarhaus mit Wasser versorgt. Die Fenster im EG mit 3fach Verglasung wurden 2008 erneuert. Der Wintergarten wurde 2006 gebaut.
Das Haus eignet sich vor allem für Naturliebhaber die einen großen Garten mit schönen Obstbäumen schätzen. Weiters ist am Haus ein großer Holz- und Geräteschuppen und im Garten steht auch noch ein ca. 12 m² großes Glashaus.
Das Haus unterteilt sich wie folgt:
EG
1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 17 m² großen Wintergarten
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Flur
1 Bad
1 getrenntes WC
1 AR
KG
Waschküche
Werkstätte mit 3 Starkstromanschlüssen
3 Lagerräume
1 Erdkeller
1 WC
Der Dachboden kann möglicherweise noch ausgebaut werden, um die Wohnfläche zu erweitern. Der Keller ist als Wohnraum auch ausbaufähig.
Sonstiges
Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immowelt erhalten.
Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.
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