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Gepflegter Gartenbereich mit Rasenfläche und verschiedenen Bäumen und Sträuchern.
Weitläufige Rasenfläche im Garten, umgeben von hohen Hecken und Bäumen.
Blick auf die Rückseite des Hauses vom Garten aus, mit einem kleinen Brunnen und Pflanzen.
Eingangsbereich des Hauses mit Steintreppe und gepflastertem Weg zu einem Nebengebäude.
Gepflasterte Terrasse am Haus mit einem kleinen Anbau und dekorativen Elementen.
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    Traumhafter Baugrund für Villa oder Zweifamilien-/Doppelhaus

    595.000 €
     
    1312 m²
    Wiederkehr Consulting GmbHFrau Elisabeth Wiederkehr
    2483 Ebreichsdorf
    Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger, zentraler Siedlungslage in Ebreichsdorf, Bezirk Baden. Ebreichsdorf ist eine südlich von Wien gelegene Stadtgemeinde mit 11.978 Einwohnern und vereint hervorragende Infrastruktur für die ganze Familie. Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Supermärkte befinden sich in der Nähe.
    Bekannt ist Ebreichsdorf für seinen Reitclub, Poloclub, sowie den 18-Loch-Golfplatz.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis595.000 €
    Kaufpreis pro m²457 €

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 1.312 m²

    Beschreibung

    Das großzügige, flache Grundstück mit Altbaumbestand ermöglicht eine ca. 450 m² Bebauung. Damit sind eine Luxus-Villa, ein Zweifamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften möglich. Widmung: BW-2WE, Bebauungsdichte d, offen oder gekuppelt, Bauklasse I, II.

    Highlight sind der über 60jährige Altbaumbestand.

    Am Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude aus den 50iger Jahren und ein Nebengebäude.

    Eine Garage befindet sich im Garten.

    Luftaufnahme: Copyright Google Maps

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.500m
    Apotheke <1.500m
    Klinik <9.500m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <1.000m
    Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <1.500m
    Einkaufszentrum <9.500m

    Sonstige
    Bank <1.500m
    Geldautomat <1.500m
    Post <1.500m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <2.000m
    Autobahnanschluss <2.500m
    Straßenbahn <9.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    GewerblichWiederkehr Consulting GmbHFrau Elisabeth Wiederkehr
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