Linz Altstadt! Schönes Geschäftslokal mit Schaufenster und Gewölbe in der Fussgängerzone, nähe Landhaus! 170 m² Nutzfläche! Barrierefrei!
3.339 €
170 m²
donau immobilien service gmbhGerlinde Lanzerstorfer
Altstadt 28, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Theatergasse83 m
192
Linz/Donau Theater175 m
26, 27
Linz/Donau Obere Donaulände242 m
26, 192, 670, 675, 676, 696, 698, 699
Linz/Donau Hauptplatz254 m
1, 2, 3, 4, 50
192
Linz/Donau Rechte Donaustraße470 m
200, 201, 208, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670
Linz/Donau Urfahr Bahnhof890 m
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.338,74 €
Preis pro m²19,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.782,28 €
USt. Gesamtbelastung556,46 €
Miete2.452,54 €
Betriebskosten329,74 €
USt. Betriebskosten65,95 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM
Kaution: 10.020,--
Merkmale
Verfügbar ab 1. Juli 2026
Sonstige
Nutzfläche 169,98 m²
2 Toiletten
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Dieses schöne Geschäftslokal, mitten in der Fussgängerzone der Linzer Altstadt, sucht ab Juli 2026 einen neuen Mieter! Das Geschäft mit der Größe von 170 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss des denkmalgeschützen Hauses Altstadt 28, ist barrierefrei und verfügt über Schaufenster, Gewölbe und 2 Toiletten.
Das Landhaus, die Promenade, der Linzer Hauptplatz und die Straßenbahn als auch Tiefgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Landhaus, die Promenade, der Linzer Hauptplatz und die Straßenbahn als auch Tiefgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Gewerblichdonau immobilien service gmbhGerlinde Lanzerstorfer
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