TOWN TOWN - CB010 - große EG/UG Fläche
19,5 €/m²
1500 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Thomas-Klestil-Platz 6, 1030 Wien, Landstraße
Das Gebäude liegt am Rand des Büro-Clusters TOWN TOWN und somit in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Schlachthausgasse. Vom Zentrum der Stadt führt der Weg nach Town Town bzw. Erdberg mittels Auto direkt am Gebäude vorbei.
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18
Bus: 77A, 80A
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18
Bus: 77A, 80A
In der Nähe
Wien Ludwig-Koeßler-Platz128 m
18
77A, 80A
Wien Schlachthausgasse209 m
U3
18
77A, 80A
Laufende Kosten
Preis pro m²19,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort verfügbar
Einzelhandel
Baujahr 2012
Nutzfläche 1.500 m²
Teilbar ab 975 m²
Ausstattung
Die Büroeinheitensind mit Doppelboden und Bauteilaktivierung, die EG-Flächen in den unteren Geschoßen teilweise mit eigenen Lüftungsanlagen und Raumklimageräten ausgestattet.
• Doppelboden (Büro)
• Terrasse (Büro)
• Lift
• Kühlung
• mech. Be- und Entlüftung
- Lastenlift (EG, UG)
• Doppelboden (Büro)
• Terrasse (Büro)
• Lift
• Kühlung
• mech. Be- und Entlüftung
- Lastenlift (EG, UG)
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32.00 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die gemeinsame Piazza, verbindet sämtliche Objekte von TownTown. Dort als auch in der unmittelbaren Umgebung stehen neben Restaurants und Supermärkten auch noch weitere infrastrukturelle Angebote zur Verfügung.
Das 9-geschossige Gebäude zeichnet sich neben der zeitlosen Fassadengestaltung, besonders durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in den jeweiligen Etagen aus. Von Büros mit Weitblick bis zu flexibel nutzbarer EG-Fläche mit enormer Deckenbelastbarkeit. Die EG-Fläche ist mittels Lastenlift mit dem UG verbunden.
verfügbare Büroflächen:
EG - ca. 975 m² (flexibel nutzbar)
UG - Lager: ca. 528 m²
DG - Büro: ca. 330 m²
Miete Büro: EUR 17,50/m²
Miete EG/UG: EUR 19,50/m²
Miete UG: EUR 9,00/m²
BK Büro dzt.: EUR 6,50/m² (inkl. Heizung und Kühlung) / BK Lager dzt: EUR 5,50/m²
Parkplätze können in der TOWN TOWN Garage angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Das 9-geschossige Gebäude zeichnet sich neben der zeitlosen Fassadengestaltung, besonders durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in den jeweiligen Etagen aus. Von Büros mit Weitblick bis zu flexibel nutzbarer EG-Fläche mit enormer Deckenbelastbarkeit. Die EG-Fläche ist mittels Lastenlift mit dem UG verbunden.
verfügbare Büroflächen:
EG - ca. 975 m² (flexibel nutzbar)
UG - Lager: ca. 528 m²
DG - Büro: ca. 330 m²
Miete Büro: EUR 17,50/m²
Miete EG/UG: EUR 19,50/m²
Miete UG: EUR 9,00/m²
BK Büro dzt.: EUR 6,50/m² (inkl. Heizung und Kühlung) / BK Lager dzt: EUR 5,50/m²
Parkplätze können in der TOWN TOWN Garage angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
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