5751 Maishofen
Vergessen Sie lange Anfahrtswege: In Maishofen startet Ihr Outdoor-Erlebnis direkt vor der Haustür. Ob Sie die Gipfel der Umgebung mit dem Mountainbike erklimmen, die erstklassigen Skigebiete in der Nachbarschaft erobern oder einen Sommertag am glitzernden Zeller See verbringen – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Die perfekte Anbindung an Zell am See und die Landeshauptstadt Salzburg macht diese Adresse zudem zum idealen Standort für Pendler, die nach Feierabend sofort in die Natur eintauchen wollen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²4.062,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1977, Holzbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 170 m², Grundstücksfläche 410 m²
1 Balkon
Garten, Wintergarten
8 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Garten, Sauna
• Einzigartiges Wohnambiente
• Großzügiges Platzangebot
• Alpine Gemütlichkeit
• Eigener privater Saunabereich
• Geselligkeit pur: Rustikale, fest verbaute Hausbar – der perfekte Treffpunkt für Gastgeber.
• Durchdachte Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer garantieren Privatsphäre für Eltern, Kinder und Gäste.
• Privater Außenbereich: ca. 410 m² großes Grundstück
• Top-Lage in Maishofen
* Zusätzlicher Stauraum: Praktischer Abstellraum und Außenstellplatz direkt am Haus
• Großzügiges Platzangebot
• Alpine Gemütlichkeit
• Eigener privater Saunabereich
• Geselligkeit pur: Rustikale, fest verbaute Hausbar – der perfekte Treffpunkt für Gastgeber.
• Durchdachte Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer garantieren Privatsphäre für Eltern, Kinder und Gäste.
• Privater Außenbereich: ca. 410 m² großes Grundstück
• Top-Lage in Maishofen
* Zusätzlicher Stauraum: Praktischer Abstellraum und Außenstellplatz direkt am Haus
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Beschreibung
Alpines Wohnjuwel mit Charakter: Traditionelles Bauernhaus mit Charme in Maishofen.
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus gestaltet, wobei die traditionelle Holzbauweise im Obergeschoss eine gemütliche und Atmosphäre schafft.
Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Tradition und Geselligkeit perfekt vereint. Das absolute Highlight für Gastgeber: Die hauseigene Bar, die durch ihre rustikale Optik zum geselligen Mittelpunkt für Abende mit Freunden und Familie wird. Nach einem aktiven Tag in den Bergen bietet die geräumige Sauna den idealen Rückzugsort, um in privater Atmosphäre zu regenerieren.
Die 8 Zimmer – darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder – verteilen sich klug auf zwei Etagen und bieten viel Platz für Entfaltung. Ein uriger gemauerter Kachelofen im Wohnbereich unterstreicht das behagliche Ambiente des Altholzes zusätzlich.
Das 410 m² große Grundstück sowie die unschlagbare Lage in Maishofen – direkt vor den Toren von Zell am See – machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber des alpinen Lebensstils.
Hauptwohnsitz - kein Zweitwohnsitz
Haftungsausschluss & Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus gestaltet, wobei die traditionelle Holzbauweise im Obergeschoss eine gemütliche und Atmosphäre schafft.
Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Tradition und Geselligkeit perfekt vereint. Das absolute Highlight für Gastgeber: Die hauseigene Bar, die durch ihre rustikale Optik zum geselligen Mittelpunkt für Abende mit Freunden und Familie wird. Nach einem aktiven Tag in den Bergen bietet die geräumige Sauna den idealen Rückzugsort, um in privater Atmosphäre zu regenerieren.
Die 8 Zimmer – darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder – verteilen sich klug auf zwei Etagen und bieten viel Platz für Entfaltung. Ein uriger gemauerter Kachelofen im Wohnbereich unterstreicht das behagliche Ambiente des Altholzes zusätzlich.
Das 410 m² große Grundstück sowie die unschlagbare Lage in Maishofen – direkt vor den Toren von Zell am See – machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber des alpinen Lebensstils.
Hauptwohnsitz - kein Zweitwohnsitz
Haftungsausschluss & Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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