- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
Hochwertiges Tiroler Alpenchalet am Sonnberg
3.390.000 €
212 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²15.990,57 €
Grundstücksfläche604 m²
Baujahr2015
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6365 Kirchberg in Tirol
Eingebettet in das weltberühmte Skigebiet KitzSki mit rund 233 Pistenkilometern bietet die Lage ganzjährig höchsten Freizeitwert.
Im Sommer überzeugt die Region mit vielfältigen Möglichkeiten wie Wandern, Biken und Golfen. Das idyllische Spertental bis Aschau bei Kirchberg sowie der beliebte Kirchberger Badesee und der Schwarzsee sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Kombination aus naturnaher Ruhe, hervorragender Infrastruktur und exklusivem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Im Sommer überzeugt die Region mit vielfältigen Möglichkeiten wie Wandern, Biken und Golfen. Das idyllische Spertental bis Aschau bei Kirchberg sowie der beliebte Kirchberger Badesee und der Schwarzsee sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Kombination aus naturnaher Ruhe, hervorragender Infrastruktur und exklusivem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.390.000 €
Kaufpreis pro m²15.990,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2015, Neuwertig, Dielen
Wohnfläche 212 m²
Gesamtfläche 212 m², Grundstücksfläche 604 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
2 Parkplätze, 2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Die Ausstattung dieses Chalets umfasst:
• vollständige, hochwertig abgestimmte Möblierung
• voll ausgestattete Küche in Eiche mit Markengeräten
• eindrucksvoller Altholz-Sichtdachstuhl
• exklusive Bäder in edler Ausführung
• maßgefertigte Altholzeinbauten
• hochwertige Eichendielenböden
• elektrisch gesteuerte Raffstores
• offener Kamin für ein behagliches Wohnambiente
- uvm.
• vollständige, hochwertig abgestimmte Möblierung
• voll ausgestattete Küche in Eiche mit Markengeräten
• eindrucksvoller Altholz-Sichtdachstuhl
• exklusive Bäder in edler Ausführung
• maßgefertigte Altholzeinbauten
• hochwertige Eichendielenböden
• elektrisch gesteuerte Raffstores
• offener Kamin für ein behagliches Wohnambiente
- uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45.90 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
Dieses im Jahr 2015 errichtete, moderne Tiroler Chalet überzeugt durch hochwertige Bauweise, stilvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Ein beeindruckender Sichtdachstuhl aus Altholz, ein offener Kamin sowie der direkte Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Sonnenterrasse schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt der Masterbereich mit geräumiger Ankleide und hochwertigem Badezimmer.
Das Chalet ist vollständig und äußerst geschmackvoll mit edlen Materialien wie Altholz und Eiche möbliert.
Im Erdgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer mit jeweils en-suite Bädern zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Schwalldusche und Ruhezone sowie durch weitläufige Terrassenflächen und den angrenzenden Garten.
Das Untergeschoss bietet eine praktische Garderobe, einen Skiraum sowie Technik- und Nebenräume.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, sonniger und ruhiger Lage am Sonnberg in Kirchberg in Tirol. Das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar, Kitzbühel liegt nur ca. 7 km entfernt.
Ein Carport mit zwei Stellplätzen, sowie zwei Aussenstellplätzen rundet dieses hochwertige Angebot ab.
Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Ein beeindruckender Sichtdachstuhl aus Altholz, ein offener Kamin sowie der direkte Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Sonnenterrasse schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt der Masterbereich mit geräumiger Ankleide und hochwertigem Badezimmer.
Das Chalet ist vollständig und äußerst geschmackvoll mit edlen Materialien wie Altholz und Eiche möbliert.
Im Erdgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer mit jeweils en-suite Bädern zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Schwalldusche und Ruhezone sowie durch weitläufige Terrassenflächen und den angrenzenden Garten.
Das Untergeschoss bietet eine praktische Garderobe, einen Skiraum sowie Technik- und Nebenräume.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, sonniger und ruhiger Lage am Sonnberg in Kirchberg in Tirol. Das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar, Kitzbühel liegt nur ca. 7 km entfernt.
Ein Carport mit zwei Stellplätzen, sowie zwei Aussenstellplätzen rundet dieses hochwertige Angebot ab.
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