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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung

Bad Ischl - dem Trubel entfliehen….

765.000
 
103 m²3,5 ZimmerGartenTerrasse 47 m²
Preis / m²7.427,18 €
Etage-
Baujahr2027
Traunsee ImmobilienHerr Wolfgang Hechfelner
4820 Bad Ischl
In einer Grün- und Ruhelage entsteht dieses Neubauprojekt in der Nikolaus Lenau Straße nahe dem Bauerpark.

Einmalige Kosten

Kaufpreis765.000 €
Kaufpreis pro m²7.427,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab vorauss. Ende 2028
Terrassenwohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 103 m²
Grundstücksfläche 2.187 m²
1 Terrasse 47 m² südseitig
südseitig, Garten
3,5 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A

Beschreibung

BEYOND Bad Ischl ist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern eine Lebensphilosophie, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität und Modernität bietet, ohne die reiche Geschichte und den Charme von Bad Ischl zu vernachlässigen.

Es ist der Ort, an dem das Beste aus beiden Welten aufeinandertreffen. Eine wahre Oase des zeitgenössischen Wohnens im Herzen der Natur. Nicht ohne Grund wählte Kaiser Franz Josef das Salzkammergut und Bad Ischl zu seiner Lieblings-Destination.
Nach wie vor spürt man das reiche kulturelle Erbe und das pulsierende künstlerische Leben, das in dieser bezaubernden Stadt zu finden ist.

BEYOND Bad Ischl BIETET NICHT NUR STILVOLLES WOHNEN, SONDERN DEFINIERT LUXUS NEU.
JEDE WOHNEINHEIT IST BIS INS KLEINSTE DETAIL DURCHDACHT UND BESTICHT DURCH HOCHWERTIGE MATERIALIEN SOWIE EINE TOP-AUSSTATTUNG.

→ nachhaltiges Bebauungskonzept
→ Zentralheizung mit Wärmepumpe
→ Photovoltaik-Anlage
→ Ein Lift verbindet alle Ebenen
→ barrierefreies Wohnen möglich
→ großzügige Kellerabteile (10 - 13 m²)
→ Tiefgarage mit 20 Stellplätzen
→ modernste Haustechnik samt Klimaanlage
→ elektrisches Beschattungssystem mit Insektenschutz
→ exklusive Ausstattung
→ großzügige Glasflächen für traumhafte Ausblicke
→ harmonische Auswahl der Materialien

Tiefgaragenplätze stehen in unterschiedlichen Breiten zur Verfügung und werden als eigene TOPs (lt. Preisliste) angeboten.

Wir weisen aber darauf hin, dass Bad Ischl ein sogenanntes Vorbehaltsgebiet ist (grundsätzlich nur Hauptwohnsitz).

Besuchen Sie auch unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: https://beyondbadischl.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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