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Gemütlicher Wohn-Essbereich im modernen alpinen Stil mit Kamin und Holzelementen.
Heller Wohn- und Essbereich mit Holzboden, großen Fenstern und Blick ins Grüne.
Sonniger Holzbalkon mit Sitzbank und weitem Blick auf die grüne Berglandschaft.
Moderne Küche mit dunklen Schränken, Holzelementen und integriertem Kochfeld.
Gemütliches Schlafzimmer mit großem Bett, Holzwänden und moderner Wandgestaltung.
Traditionelle Chalets in alpiner Landschaft mit beeindruckendem Bergblick und grünen Wiesen unter blauem Himmel.
  • Balkon
  • Parkplatz

Chalet Wohnung in unmittelbarer Skiliftnähe

739.000 €
 
61 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²12.102,85 €
Etage-
Baujahr-
Cum Laude Immobilia GmbHFirma
6352 Ellmau
Diese hochwertige Luxus-Chalet-Wohnung befindet sich in sonniger Panoramalage in Ellmau bei Kitzbühel und bietet direkten Zugang zum Skigebiet im Sinne von Ski-in/Ski-out. Die Wohnung wurde 2023 vollständig saniert und verbindet auf rund 61 m² Wohnfläche alpine Materialien mit modernem Wohnkomfort. Naturstein, Altholz und großflächige Fenster sorgen für eine klare, zeitlose Gestaltung und ein offenes Raumgefühl.

Einmalige Kosten

Kaufpreis739.000 €
Kaufpreis pro m²12.102,85 €
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Preisinformation: € 739.000,00
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Merkmale

Wohnung
Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023 komplett saniert
Wohnfläche 61,06 m²
Nutzfläche 61,06 m²
Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Klimatisiert, Kamin
Personenaufzug
Luxus-Chalet-Wohnung, Wohnfläche ca. 61,06m², Balkon: ca. 28m², umlaufend, Südseite, Baujahr 1961, Umbau 2012, 2023 komplett saniert, Gas-Fußbodenheizung per App steuerbar, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Designküche mit Altholz, Gaggenau Backofen, Bora Abluftsystem, Miele Weinkühlschrank, Design-Holzkamin, Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer, Occhio Designleuchten, Einbauschränke aus Altholz, Elektrische Warema-Markise, Kellerabteil ca. 5,5m², Skiraum, Aufzug *Energieausweis in Arbeit*

Heizung

Fußbodenheizung, Ofenheizung, Gas

Beschreibung

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