- Parkplatz
Geschäftsfläche in zentraler Lage
120.000 €
57 m²1 Zimmer
Primus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
Bahnhofstraße 11, 6700 Bludenz
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501, 502, 503, 504, 521, 531, 560, 561, 565, 580, 581, 720
S1, S2, S4
D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²2.105,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: - 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Provision: 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Merkmale
Erdgeschoss
Gesamtfläche 57 m²
Nutzfläche 57 m²
1 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Elektro
Beschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaushaus befindet sich in zentraler Lage in der Bludenz an der sehr frequentierten Bahnhofstrasse.
Direkt angrenzend ist die Altstadt von Bludenz und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Etliche Märkte, Cafés, Restaurants und die vielen Veranstaltungen zeichnen die Innenstadt von Bludenz aus.
Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Parkplätze sind in näherer
Umgebung vorhanden.
Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit einem großzügigen Verkaufs-/Bürobereich sowie einem WC.
DATEN
• Büro- und Verkaufsmöglichkeit mit
ca. 57 m² im Erdgeschoss
• Nachtspeicherheizung
• beziehbar nach Rücksprache
• Tiefgaragenplatz
• EAW in Arbeit
• Rücklage per 31.12.2025: ca.€ 215.000,-
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 120.000,- Geschäftsfläche
• € 20.000,- Tiefgaragenplatz
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• brutto € 328,- (inkl. € 140,- Rücklage)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Direkt angrenzend ist die Altstadt von Bludenz und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Etliche Märkte, Cafés, Restaurants und die vielen Veranstaltungen zeichnen die Innenstadt von Bludenz aus.
Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Parkplätze sind in näherer
Umgebung vorhanden.
Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit einem großzügigen Verkaufs-/Bürobereich sowie einem WC.
DATEN
• Büro- und Verkaufsmöglichkeit mit
ca. 57 m² im Erdgeschoss
• Nachtspeicherheizung
• beziehbar nach Rücksprache
• Tiefgaragenplatz
• EAW in Arbeit
• Rücklage per 31.12.2025: ca.€ 215.000,-
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 120.000,- Geschäftsfläche
• € 20.000,- Tiefgaragenplatz
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• brutto € 328,- (inkl. € 140,- Rücklage)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
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