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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Maisonette

Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Terrasse

769.000
 
97 m²GartenTerrasse 20 m²
Preis / m²7.949,96 €
Etage-
Baujahr2022
4mengroup GmbH - Mag. Schiestl Karl-HeinzFrau Julia Schiestl
6264 Fügenberg
Die Wohnung befindet sich in Fügenberg im Zillertal in ruhiger Wohnlage. Die Umgebung ist sonnig und angenehm zum Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in der Region gut erreichbar.
Dank der guten Anbindung an Fügen, Uderns und das übrige Zillertal verbindet diese Lage idyllische Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis769.000 €
Kaufpreis pro m²7.949,96 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Maisonette
Baujahr 2022, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Marmor, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 96,73 m²
1 Terrasse 19,54 m²
Garten
1 Badezimmer
2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet

Beschreibung

In einem modernen Wohnhaus mit nur vier Einheiten gelegen, vermittelt diese Maisonette-Wohnung ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnfläche von ca. 96,73 m² verteilt sich auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und schafft ein stilvolles Zuhause mit besonderem Charme.

Besonders hervorzuheben ist der offene Wohnbereich im Dachgeschoss mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit ca. 20,54 m². Dadurch entsteht ein heller und freundlicher Wohnraum mit viel Platz und einem schönen Übergang nach draußen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung und eine sorgfältige Auswahl der Materialien. Vor allem bei Böden, Fliesen, Küche, Badezimmer und weiteren Details zeigt sich die hochwertige Sonderausstattung, die der Wohnung ein modernes und sehr wohnliches Ambiente verleiht.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie 3 Stellplätze: überdachter Stellplatz mit vorgelagertem Abstellplatz und ein weiterer Stellplatz im Freien. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Das Haus umfasst nur wenige Einheiten und bietet dadurch eine angenehme und private Wohnsituation.

Für einen noch besseren Eindruck steht Ihnen auf Anfrage ein 3D-Rundgang zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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