Tyroltgasse 20, 8020 Graz
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62, 66, 710, 711, 712
Graz Schloßbergplatz/Murinsel3,1 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn3,1 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten690 €
Preis pro m²13,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Kaution: 1500
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
unbefristet
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 50 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Wäschetrockenraum
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Helle 50 m² Wohnung mit Balkon & Tiefgarage – Nachmieter gesucht!
Objektbeschreibung:
Wir suchen einen Nachmieter für unsere sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (50 m²). Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet eine tolle Raumaufteilung.
Verfügbarkeit:
Wir bewohnen die Wohnung bis zum 31.07.2026. Nach Absprache ist jedoch eine frühere Übergabe bzw. ein früherer Einzug gerne möglich.
Raumaufteilung & Highlights:
Separates Schlafzimmer
Gemütliche Wohnküche
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Getrenntes Badezimmer und WC
Eigenes Kellerabteil & allgemeiner Trockenraum im Haus.
Parken:
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann für 50 € monatlich übernommen werden.
Möblierung & Ablöse:
Bestimmte Möbelstücke sind perfekt auf die Wohnung zugeschnitten und bleiben fix in der Wohnung.
Hierfür wird eine geringe Ablöse (nach Vereinbarung) fällig:
Fixe Übernahme: Der große Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die TV-Möbel im Wohnzimmer.
Zusätzlich können folgende Dinge bei Bedarf übernommen werden:
Eine gemütliche Couch, eine kleine Küchenkommode, eine Waschmaschine sowie ein kleiner Gefrierschrank (Preis nach Absprache).
Kosten:
Miete (kalt): 490,00 €
Betriebskosten (BK): 200,00 € (Inklusive Wasser und Heizung)
Gesamtmiete: 690,00 €
Strom: Extra
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Nachbarschaft.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend – alles, was man für den Alltag braucht, ist in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten: Spar und Lidl sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Dienstleistungen: Bank, Post und ein Friseursalon befinden sich in der direkten Umgebung.
Öffentliche Anbindung: Mehrere Bushaltestellen sind schnell erreichbar und bieten eine super Anbindung.
Kurz gesagt: Eine top Lage, die Ruhe mit einer perfekten Infrastruktur verbindet!
Sonstiges:
Fotos werden nächste Woche hochgeladen. Bei Interesse an einer Besichtigung oder Fragen zum Einzugstermin, kontaktieren Sie mich gerne!
Objektbeschreibung:
Wir suchen einen Nachmieter für unsere sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (50 m²). Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet eine tolle Raumaufteilung.
Verfügbarkeit:
Wir bewohnen die Wohnung bis zum 31.07.2026. Nach Absprache ist jedoch eine frühere Übergabe bzw. ein früherer Einzug gerne möglich.
Raumaufteilung & Highlights:
Separates Schlafzimmer
Gemütliche Wohnküche
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Getrenntes Badezimmer und WC
Eigenes Kellerabteil & allgemeiner Trockenraum im Haus.
Parken:
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann für 50 € monatlich übernommen werden.
Möblierung & Ablöse:
Bestimmte Möbelstücke sind perfekt auf die Wohnung zugeschnitten und bleiben fix in der Wohnung.
Hierfür wird eine geringe Ablöse (nach Vereinbarung) fällig:
Fixe Übernahme: Der große Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die TV-Möbel im Wohnzimmer.
Zusätzlich können folgende Dinge bei Bedarf übernommen werden:
Eine gemütliche Couch, eine kleine Küchenkommode, eine Waschmaschine sowie ein kleiner Gefrierschrank (Preis nach Absprache).
Kosten:
Miete (kalt): 490,00 €
Betriebskosten (BK): 200,00 € (Inklusive Wasser und Heizung)
Gesamtmiete: 690,00 €
Strom: Extra
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Nachbarschaft.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend – alles, was man für den Alltag braucht, ist in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten: Spar und Lidl sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Dienstleistungen: Bank, Post und ein Friseursalon befinden sich in der direkten Umgebung.
Öffentliche Anbindung: Mehrere Bushaltestellen sind schnell erreichbar und bieten eine super Anbindung.
Kurz gesagt: Eine top Lage, die Ruhe mit einer perfekten Infrastruktur verbindet!
Sonstiges:
Fotos werden nächste Woche hochgeladen. Bei Interesse an einer Besichtigung oder Fragen zum Einzugstermin, kontaktieren Sie mich gerne!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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