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Moderner Neubau mit privatem Gartenbereich und Terrasse, umgeben von grüner Landschaft.
Heller Eingangsbereich eines Neubaus mit modernen Fliesen und Briefkästen.
Helles Treppenhaus mit modernen Geländern und Blick ins Grüne durch das Fenster.
Private Terrasse mit Zugang zum Gartenbereich eines modernen Neubaus.
Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Parkettboden und Zugang zu einer Terrasse oder Garten.
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Holzboden und großen Fenstern zum Garten.
Heller Wohnraum mit Parkettboden und breiter Fensterfront mit Blick ins Grüne.
Geräumiges Zimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse.
Überdachte Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und weitere Neubauten.
Moderner Neubau mit privatem Gartenbereich und Terrasse, umgeben von grüner Landschaft.
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und beigefarbenen Fliesen.
Historischer Weinkeller mit Ziegelgewölbe und Holzfässern zur Weinlagerung.
Helles Badezimmer mit Badewanne, modernem Waschbecken und großem Spiegel.
Eingangsbereich eines Mehrfamilienhauses mit Briefkästen und Zugangstür.
  • Terrasse
  • Parkplatz

14 Neubauwohnungen 2- 4 Zimmer nur 1 km von der Unteren Landstraße entfernt

592.400 €
 
90 m²4 ZimmerTerrasse 39 m²
Preis / m²6.582,22 €
Etage-
Baujahr-
4immobilien GmbHFrau Carla Allram
3500 Krems an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis592.400 €
Kaufpreis pro m²6.582,22 €
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Merkmale

Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 90 m²
1 Terrasse 39 m²
4 Zimmer
Tiefgarage

Ausstattung

Badewanne, Klimatisiert

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.5
A++

Beschreibung

Insgesamt stehen noch 14 Wohnungen zur Verfügung

Wohnfläche zwischen 45 m2 und 90 m2

Ausstattung & Wohnqualität

  • Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon bei jeder Wohnung
  • hochwertige Parkett und Fliesenböden
  • Fenster: Innen Kunststoff (PVC) → gute Dämmung & pflegeleicht  Außen: Aluschale → robust, wetterfest & edle Optik
  • Badezimmer mit Grohe- Armaturen und Laufen Keramik
  • Eigenes Weinkellerabteil zu jeder Eigentumswohnung
  • Großzügiger Spiel- und Gemeinschaftsbereich
  • Tiefgaragenplätze für PKW und Motorräder (E-Ladestationen vorbereitet)
  • Raumhöhen von ca. 2,60 m bis 2,70 m für ein besonders angenehmes Wohngefühl

Nachhaltigkeit & Technik

  • Niedrigstenergiegebäude
  • Modernes Wärmepumpensystem – effizientes Heizen und Kühlen 
  • Fußbodenheizung und -kühlung in allen Wohnbereichen
  • Zusätzliche Deckenkühlung im Dachgeschoss

Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme

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