Moderne Küche mit Holzfronten, Kochinsel und integrierten Geräten, offen zum Essbereich.

Helle, moderne Küche mit weißer Kochinsel und Essbereich mit Sitzbank und großem Fenster.

Essbereich in der Küche mit Holztisch, Sitzbank und modernem Hängelampen-Design.

Großer Spiegel im Essbereich reflektiert den Blick auf den grünen Garten und die Terrasse.

Geräumiger offener Wohnbereich mit rotem Sofa, großen Fenstern und Blick in den Garten.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzkleiderschrank und Zugang zum Garten.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und weißen Fliesen.

Moderne Holztreppe mit indirekter Beleuchtung und dekorativen Wandaufklebern.

Geräumiges Schlafzimmer mit orangefarbenem Boxspringbett, Fenster und dunklem Fliesenboden.

Großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Holzmöbeln.

Langes Badezimmer mit Badewanne unter dem Fenster, Doppelwaschbecken und viel Tageslicht.

Ebenerdige Dusche mit Holzbodenoptik-Fliesen und Blick in den angrenzenden Raum.

Sonniger Terrassenbereich mit Gartenmöbeln, Pflanzen und Blick auf den gepflegten Garten.

Entspannungsbereich auf der Terrasse mit Hängematte und Blick auf den grünen Garten.

Überdachter Essbereich im Freien mit Tisch, Stühlen und Blick auf den Garten.

Moderner Hausanbau mit großer Rasenfläche und verschiedenen Pflanzen im Garten.

Gemütlicher Terrassenbereich mit Glasstisch und Stühlen, umgeben von Grün.

Sonniger Terrassenbereich mit Gartenmöbeln und Blick auf den gepflegten Garten.

Gemütliche Holzsauna mit Bänken und traditionellem Saunaofen für Entspannung.

Seitlicher Gartenbereich mit Holzschuppen, Zierpflanzen und grüner Hecke.

Weitläufiger Rasenbereich im Garten, umgeben von hohen Hecken und Bäumen.

Großer, gepflegter Garten mit Rasenfläche und moderner Hausfassade im Hintergrund.

Grüner Garten mit Rasenfläche, Trittsteinen und einer Feuerstelle im Freien.

Garten mit Rasenfläche, Terrasse und einem aufgestellten Swimmingpool.

Gepflegter Gartenbereich mit Feuerstelle, üppigen Pflanzen und Rasenfläche.

Funktionaler Gartenbereich mit Hochbeeten und einem Gewächshaus für den Anbau.

Hochbeete im Garten mit reifen Tomatenpflanzen und einem Gewächshaus im Hintergrund.

Weitläufiger Garten mit Rasenfläche, Ziersteinen und einer japanischen Steinlaterne.

Grundriss des Obergeschosses mit drei Zimmern, Ankleide, Bad und separatem WC.

Grundriss des Kellergeschosses mit mehreren Kellerräumen, Dusche und Waschraum.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohn-, Ess- und Kochbereich, Terrasse und Doppelgarage.

Garten
Balkon
Parkplatz
Einfamilienhaus

VERKAUFT – Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung, Sauna und idyllischem Außenbereich

990.000 €

130 m²5 ZimmerBalkonGarten

Preis / m²7.615,38 €

Grundstücksfläche750 m²

Baujahr2009

Immoteam7 ITS GmbHHerr Kurt Kennerknecht

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Ulimahd 29 a, 6841 Mäder

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Mäder, die eine ideale Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Nähe bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 6 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, was eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 8 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet.

Mäder selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die für ein komfortables und angenehmes Leben sorgen. Die ruhige und friedliche Umgebung macht diese Lage perfekt für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

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Mäder Schnabelholz288 m

186, 305

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000 €

Kaufpreis pro m²7.615,38 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten205 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Einfamilienhaus

Baujahr 2009, Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 130 m²

Grundstücksfläche 750 m²

1 Balkon

Garten

5 Zimmer

4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Ofenheizung, Erdwärme, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

58 kWh/(m²a)

Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

130 m² Wohnfläche
niedrige Betriebskosten
moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
gemütliches Wohnklima dank Schwedenofen
großes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und viel Tageslicht
Platz für Hobby, Werkstatt, Fitnessraum oder Homeoffice
Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
Wäscheabwurf direkt zur Waschküche
Zentralsauganlage - komfortabel & hygienisch
gepflegter, großer Garten mit Grillplatz, Gewächshaus & Hochbeet
Sauna im Außenbereich für entspannte Stunden
überdachter Sitzplatz für jedes Wetter
barrierefrei
ruhige Wohnlage in einer beliebten Umgebung
grenznah zur Schweiz
verfügbar nach Absprache

Betriebskosten: € 205,- (laut Abgeber)
Kaufpreis: € 990.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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