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PROJEKTGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN BESTLAGE VON SALZBURG AIGEN
2.299.000 €
3700 m²
Pongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer M. Sc.
5026 Salzburg
In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Salzburg gelangt im Rahmen eines diskreten Secret-Sale-Verfahrens ein außergewöhnliches Projektgrundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in Salzburg-Aigen, einem Stadtteil, der seit Jahren für seine hochwertige Wohnqualität, sein gehobenes Umfeld und die Nähe zu Natur, Stadtzentrum und Infrastruktur geschätzt wird.
Das Grundstück umfasst ca. 3.700 m² und bietet damit eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler, Investoren sowie Privatpersonen, die an einem der gefragtesten Salzburger Standorte ein eigenes Wohn- oder Immobilienprojekt realisieren möchten.
Die Mikrolage überzeugt durch eine sehr gute Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Bank, Post und Trafik befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Volksschule liegen im unmittelbaren Umfeld, wodurch die Lage besonders für hochwertige Wohnnutzung und familienorientierte Konzepte interessant ist.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Verbindung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Schloss Aigen, Grün- und Erholungsräume sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Adresse. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bus- und S-Bahn-Nähe gegeben.
Die Lage eignet sich daher ideal für ein hochwertiges Wohnprojekt, ein repräsentatives Privatdomizil oder eine langfristig werthaltige Immobilienentwicklung in einer der stabilsten und nachgefragtesten Wohnlagen Salzburgs.
Weitere Informationen werden ausschließlich auf Anfrage und nach entsprechender Interessentenqualifizierung übermittelt.
Das Grundstück umfasst ca. 3.700 m² und bietet damit eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler, Investoren sowie Privatpersonen, die an einem der gefragtesten Salzburger Standorte ein eigenes Wohn- oder Immobilienprojekt realisieren möchten.
Die Mikrolage überzeugt durch eine sehr gute Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Bank, Post und Trafik befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Volksschule liegen im unmittelbaren Umfeld, wodurch die Lage besonders für hochwertige Wohnnutzung und familienorientierte Konzepte interessant ist.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Verbindung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Schloss Aigen, Grün- und Erholungsräume sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Adresse. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bus- und S-Bahn-Nähe gegeben.
Die Lage eignet sich daher ideal für ein hochwertiges Wohnprojekt, ein repräsentatives Privatdomizil oder eine langfristig werthaltige Immobilienentwicklung in einer der stabilsten und nachgefragtesten Wohnlagen Salzburgs.
Weitere Informationen werden ausschließlich auf Anfrage und nach entsprechender Interessentenqualifizierung übermittelt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.299.000 €
Kaufpreis pro m²621,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 3.700 m²
Beschreibung
In begehrter Lage von Salzburg-Aigen gelangt ein attraktives Projektgrundstück mit Altbestand und einer Grundstücksfläche von ca. 3.700 m² zum Verkauf.
Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Größe, Lage und Entwicklungsperspektive eine interessante Möglichkeit für Bauträger, Projektentwickler, Investoren sowie Privatpersonen, die ihr eigenes Wohn- oder Immobilienprojekt verwirklichen möchten.
Das Umfeld ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, guter Infrastruktur und der besonderen Lagequalität eines der gefragtesten Salzburger Stadtteile.
Weitere Informationen werden ausschließlich auf Anfrage und nach entsprechender Interessentenqualifizierung übermittelt.
Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Größe, Lage und Entwicklungsperspektive eine interessante Möglichkeit für Bauträger, Projektentwickler, Investoren sowie Privatpersonen, die ihr eigenes Wohn- oder Immobilienprojekt verwirklichen möchten.
Das Umfeld ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, guter Infrastruktur und der besonderen Lagequalität eines der gefragtesten Salzburger Stadtteile.
Weitere Informationen werden ausschließlich auf Anfrage und nach entsprechender Interessentenqualifizierung übermittelt.
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GewerblichPongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer M. Sc.
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