Helles Zimmer mit Parkettboden und zwei großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Geräumiges Zimmer mit klassischem Parkettboden und zwei hohen Fenstern.

Helles Zimmer mit Parkettboden und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Lichtdurchflutetes Zimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem weiteren Raum.

Gemütliches Zimmer mit Parkettboden und einem hohen Fenster, ideal als Schlafzimmer.

Helles Zimmer mit Parkettboden, Einbauregal und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Holzoptik-Arbeitsplatte und Balkonzugang.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster für natürliche Belüftung.

Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank und beheiztem Handtuchhalter.

Weiße Badewanne mit Duschfunktion und Glasabtrennung in modernem Badezimmer.

Balkon mit Holzdielenboden und Blick auf den begrünten Innenhof.

Provisionsfrei
Balkon
Teilmöbliert
Altbau

Großzügige 4-Altbauwohnung mit Inennhofbalkon zwischen Dietrichsteinplatz und Herz-Jesu-Kirche zu vermieten!

1.665 €

120 m²4 ZimmerBalkon

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution5.000 €

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

Sparbersbachgasse, 8010 Graz

Herz-Jesu-Viertel - Sparbersbachgasse

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.664,76 €

Preis pro m²13,93 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.501,69 €

USt. Gesamtbelastung163,07 €

Gesamtmiete1.533,96 €

Gesamtmiete Netto1.392,69 €

USt. Gesamtmiete141,27 €

Miete1.092,91 €

USt. Miete109,29 €

Betriebskosten256,37 €

USt. Betriebskosten27,64 €

Sonstige Kosten Netto43,41 €

USt. Sonstige Kosten4,34 €

Heizkosten109 €

USt. Heizkosten21,8 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom

Provision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Überweisung

Kaution5.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 119,5 m²

Gesamtfläche 119,5 m²

1 Balkon

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

BK und HK werden jährlich abgerechnet.

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

85.73 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese zentrale 4-Zimmerwohnung besticht neben den typischen Altbaumerkmalen mit hohen Räumen und Doppelflügeltüren, vor allem durch den gepflegten Zustand und die großzügigen Räume.

Sie liegt im 1.OG eines Altbauhauses in der Sparbersbachgasse und besteht aus Diele, 4 Zimmern, möblierter Küche, Wannenbad mit Fenster, WC und Innenhofbalkon.

Des weiteren verfügt die Wohnung noch über ein großes Altbau-Kellerabteil und ist ab sofort beziehbar.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Kontaktieren

GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24