Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
In sonnenverwöhnter, unwiederbringlicher Panoramalage im oberösterreichischen Innviertel in Höhnhart im Bezirk Braunau, steht dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus. Diese nette Gemeinde bietet neben einer guten Infrastruktur und Sportbegeisterten sehr Vieles. Golfclub Sonnberg, Skispringen im Winter und einen Badesee im Sommer. Hier hat man noch Natur pur mit den Wanderungen über Wiesen und Äcker und den tollen Wäldern.
Das Haus ist ideal für Naturliebhaber und auch für Familien. Es ist die perfekte Balance von ländlicher Idylle zu den nächsten Orten. Zwei harmonisch abgestimmte Wohnebenen und ein großer behaglicher Wohnbereich laden zum entspannten Wohnen ein. Nicht zu vergessen die Stadt Salzburg ist nur ca. 50 Kilometer entfernt.
Hier ist ein Haus mit modernstem Wohnkomfort entstanden.
Fakten:
- GFL ca. 1.358 m²
- WFL ca. 129 m²
- Baujahr (Neubau) 2000
- 2 großzügige Garagen + Stellplätze
- Keller, Abstellraum
- Galerie
- Luft- Wärmepumpe
- teilw. Wand und Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche und Wanne
- 2 WC
- 3 Schlafzimmer
- Krabbelstube, Kindergarten und VS im Ort
- neue Mittelschule im angrenzenden Aspach
- Entfernung nach Ried und Braunau (Bezirkshauptstädte) jeweils ca. 26 km
- Entfernung nach Salzburg ca. 50 km
- HWB: 76,8 kWh/m² á
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