- Balkon
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Das besondere Highlight dieses Hauses ist seine Lage. Da, wo andere von weit her kommen, um dem Alltag zu entfliehen, machen Sie einfach nur die Haustür auf und spazieren hinaus zum Krafttanken.
Dieses Haus liegt nahe dem Ortszentrum und doch im Grünen, es hat einen herrlichen Blick auf die Pinzgauer Bergwelt.
Sämtliche notwendige Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe. Und es sind nur ca. zehn Fahrminuten in die einer der besten Skigebiete Österreichs: Skiregion HOCHKÖNIG und Saalbach-Hintergelm-Leogang.
Dieses Haus liegt nahe dem Ortszentrum und doch im Grünen, es hat einen herrlichen Blick auf die Pinzgauer Bergwelt.
Sämtliche notwendige Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe. Und es sind nur ca. zehn Fahrminuten in die einer der besten Skigebiete Österreichs: Skiregion HOCHKÖNIG und Saalbach-Hintergelm-Leogang.
Einmalige Kosten
Kaufpreis845.000 €
Kaufpreis pro m²6.213,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.
Provision: 3% plus 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1982, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung In den letzten drei Jahren wurde umfassend investiert: Bad und Gästetoilette wurden erneuert, ebenso die Therme und die Installationen. Auch die Elektrik wurde modernisiert. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage errichtet. Ein Großteil der Fenster wurde auf 3-fach verglaste ausgetauscht, die übrigen saniert und geschliffen., Parkett, Stein, Terrakotta, Fliesen
Wohnfläche 136 m²
Nutzfläche 204 m², Grundstücksfläche 602 m²
1 Balkon
südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 68 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Das Haus wurde 1982 mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die Türen sind Tischlerarbeit, der Balkon ist mit aufwendigen Schnitzereien gestaltet. Im Erdgeschoss wurde ein robuster Cotto-Boden verlegt.
In den letzten drei Jahren wurde umfassend investiert: Bad und Gästetoilette wurden erneuert, ebenso die Therme und die Installationen. Auch die Elektrik wurde modernisiert. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage errichtet. Ein Großteil der Fenster wurde auf 3-fach verglaste ausgetauscht, die übrigen saniert und geschliffen.
In den letzten drei Jahren wurde umfassend investiert: Bad und Gästetoilette wurden erneuert, ebenso die Therme und die Installationen. Auch die Elektrik wurde modernisiert. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage errichtet. Ein Großteil der Fenster wurde auf 3-fach verglaste ausgetauscht, die übrigen saniert und geschliffen.
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Elektro, Solar
Beschreibung
Hier erwartet Sie kein „aufgehübschtes“ Objekt, sondern ein Zuhause, das stimmig renoviert wurde und im Alltag überzeugt. Rund 204 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen und Keller.
Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab:
Das rund 35 m² große Wohn-/Esszimmer hat direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Der Kachelofen steht zentral und sorgt in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme. Daneben die Küche mit knapp 12 m² – praktisch und gut nutzbar im Alltag. Im Eingangsbereich befinden sich Garderobe und Gäste-WC.
Im Obergeschoss wird es privat.
Drei Zimmer – zwei mit rund 16 m², eines mit knapp 12 m². Die Räume lassen sich flexibel nutzen - als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, Wanne und Dusche, die separate Toilette sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit.
Auch praktisch:
In der Garage und auf Freistellplätzen rund um das Haus parken Sie Ihre Autos. Einkäufe, Sportausrüstung oder Skier lassen sich bequem ausladen – unabhängig vom Wetter.
Zusätzlich steht Ihnen ein Keller mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen Details zu.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab:
Das rund 35 m² große Wohn-/Esszimmer hat direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Der Kachelofen steht zentral und sorgt in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme. Daneben die Küche mit knapp 12 m² – praktisch und gut nutzbar im Alltag. Im Eingangsbereich befinden sich Garderobe und Gäste-WC.
Im Obergeschoss wird es privat.
Drei Zimmer – zwei mit rund 16 m², eines mit knapp 12 m². Die Räume lassen sich flexibel nutzen - als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, Wanne und Dusche, die separate Toilette sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit.
Auch praktisch:
In der Garage und auf Freistellplätzen rund um das Haus parken Sie Ihre Autos. Einkäufe, Sportausrüstung oder Skier lassen sich bequem ausladen – unabhängig vom Wetter.
Zusätzlich steht Ihnen ein Keller mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen Details zu.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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GewerblichAM PUNKT Immobilien GmbHFrau Mag. Simone Wolf MBA
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