Charmante, helle 2-Zimmer-Wohnung in der Annenstraße – ideal für Studierende / WG-tauglich

Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in der Annenstraße. Die Wohnung hat ca. 45 m² und ist ab 1. Juli verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt vor allem durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den praktischen Grundriss. Alle Räume sind getrennt begehbar, wodurch sie sich auch sehr gut als 2er-WG eignet. Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet.

Ausstattung (teilmöbliert):
Küche: moderne, gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum, Kühlschrank, Herd/Backofen und Waschtrockner. Durch das Fenster ist die Küche schön hell und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch.
Wohnzimmer: großzügig geschnitten, mit schönem Parkettboden und viel Tageslicht. Ausgestattet mit großem Schrank, rundem Glastisch, 4 Stühlen und Stehlampe.
Schlafzimmer: ruhig gelegen, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Möbliert mit Bett und Schreibtisch.
Badezimmer: hell verfliest, mit Badewanne, Waschbecken inkl. Unterschrank und Spiegel.
Vorraum: bietet zusätzlichen Stauraum und einen freundlichen Eingangsbereich.

Die Wohnung wird mit einem elektrischen Nachtspeicherofen im Wohnzimmer und einer Infrarotpanelle im Schlafzimmer beheizt.

Lage:
• Bim-Station direkt vor der Haustür
• Hauptbahnhof in 7 Min. zu Fuß erreichbar oder Bim
• Supermärkte, Cafés, Apotheke, Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Innenstadt und Universitäten sind schnell erreichbar

Miete:
614,38€ inkl. BK

Kaution:
1350€

Besonders praktisch:
• teilmöbliert → einziehen ohne großen Aufwand
• durch die Raumaufteilung perfekt für eine WG
• sehr gepflegter Zustand

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.