Heller und moderner Büroraum mit Holzwänden, Betonboden und Blick auf die umliegende Landschaft.

Moderner Eingangsbereich mit Holzlamellendecke, weiß gestrichenen Wänden und einem hellen Betonboden.

Weitläufiger Büroraum mit Holzverkleidung, großen Fenstern und einem klaren Blick auf die schneebedeckten Berge.

Geräumiger, heller Bürobereich mit Holzwänden, Betonboden und einem modernen, sauberen Erscheinungsbild.

Funktionaler Abstellraum mit weißen Schränken, hellem Boden und einem kleinen blauen Schrank.

Langer, heller Flur mit Holzlamellendecke und weiß gestrichenen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Überdachte Loggia mit Fliesenboden, einer Sitzbank und weitem Blick auf die Stadt und die Berge.

Modernes, barrierefreies Badezimmer in leuchtendem Grün mit Wand-WC und Haltegriffen.

Mehrere Duschkabinen mit weißen Fliesen und modernen Glasabtrennungen in einem sauberen Raum.

Ausgezeichneter Geschäftsstandort in frequentierter Lage

4.276 €

229 m²

Raiffeisen Immobilien GmbHFrau Anna König

6850 Dornbirn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.276,16 €

Preis pro m²18,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten950 €

Sonstige Kosten Netto3.326,16 €

Einmalige Kosten

Provision: Vermittlungsprovision laut Nebenkostenübersicht

Provision15.394,18 €

Provision Netto12.828,48 €

USt. Provision2.565,7 €

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Büro

4. Etage

Nutzfläche 229 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

39,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,65

A+

Beschreibung

Direkt in der Dornbirner Bahnhofstraße können wir Ihnen diese neuwertigen Räumlichkeiten anbieten.

Die Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 229 m² befindet sich im 4. Obergeschoss der Anlage und ist bequem per Lift erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur. Der Bahnhof für Regional- & Fernverkehr und Busanbindungen, welche besser nicht sein könnten stehen Ihnen hier förmlich vor der Tür zur Verfügung.

Gerne können Sie die Flächen der einzelnen Räume aus dem beigelegten bemaßten Grundriss entnehmen.

Derzeit sind keine Teeküchen eingebaut - der nachträgliche Einbau ist aber möglich.

Ebenfalls ist es möglich, jeweils nur Teil 1 oder Teil 2 der Fläche anzumieten - melden Sie sich gerne hierfür direkt bei uns. Im Grundriss ist die Aufteilung diesbezüglich gut ersichtlich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für einen neuen Standort !

Nebenkosten:

Vermittlungsprovision laut Nebenkostenübersicht

Vertragserrichtungskosten und Vergebührung

Mietkaution

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