Einmalige Kosten

Kaufpreis368.000 €

Kaufpreis pro m²1.194,81 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % zzgl. USt

Laufende Kosten

Betriebskosten350 €

Merkmale

Sonstige

Baujahr 1961, Gepflegt, Unterkellert, Teilunterkellert, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 308 m²

Nutzfläche 590 m², Grundstücksfläche 2.209 m²

1 Terrasse

2 Balkone, Terrasse

12 Zimmer

11 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Dachboden

Ausstattung

Standardausstattung, Garten, Rolläden

Wohnhaus: gepflegter Charme der 1960er-Jahre, Holz-Verbundglasfenster, Holztüren in Holzzargen, Küche mit holzgeheiztem Tischherd, Holzstiege
Halle: Sektionaltor, 3,1 m Raumhöhe, Starkstrom

Heizung

Zentralheizung, Ofenheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

281.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.00

Beschreibung

Es handelt sich um ein charaktervolles Wohnhaus mit anschließender Halle aus den 1960er-Jahren. Das Haus verfügt über 12 Zimmer unterschiedlicher Ausstattung verteilt auf drei Geschosse. Teilkeller mit Ölheizung, Südterrasse, 2 Balkone, Garten.
Die ebenerdige Halle befindet sich direkt neben dem Haus und ist für vielseitige Nutzung geeignet.