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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert

Exklusiver Landsitz in herrlicher Aussichtslage

999.000
 
500 m²8 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²1.998 €
Grundstücksfläche3.928 m²
Baujahr2000
Peiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8152 Stallhofen
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Stallhofen in der Steiermark. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass sie viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Graz, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis999.000 €
Kaufpreis pro m²1.998 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2000, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 500 m²
Grundstücksfläche 3.928 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
8 Zimmer
3 Badezimmer, 5 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Garten, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wellnessbereich

Heizung

ZentralheizungFernwärmeNahwärmeOfenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
85.1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Stallhofen, einer charmanten Gemeinde in der wunderschönen Region Steiermark. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung besticht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 500m² bietet Ihnen dieses exklusive Anwesen alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Das Haus, welches in massiver Holz-Block-Bauweise errichtet wurde, verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 3 Nebenräume, die sich auf zwei Etagen verteilen und somit ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und bieten Ihnen eine gemütliche, warme und einladende Atmosphäre. Verstärkt wird dieses Wohlbefinden durch die zwei jeweils im Wohnbereich befindlichen Kachelöfen.

Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die vielen Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon, dem liebevoll angelegten Garten oder der Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Zum Relaxen begeben Sie sich in den eigenen Indoor-Pool, der im Untergeschoss untergebracht ist oder ein paar Schritte weiter in das eigene Saunahaus mit malerischem Blick auf die umliegenden Berge.

Auch im Inneren des Hauses lässt die Ausstattung keine Wünsche offen. Es verfügt über 3 Bäder und 5 separate WCs, die rustikal und hochwertig ausgestattet sind. Hier können Sie sich entspannen und den Tag ausklingen lassen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit der Familie.

Der gesamte Innenbereich wurde qualitativ hochwertig durch maßangefertigte Möbel vom Tischlermeister eingerichtet.

Das Haus wäre auch als Zweifamilienhaus perfekt geeignet, 2 separate Wohneinheiten sind leicht zu realisieren.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe des Hauses. Somit sind Sie schnell und bequem in der Stadt oder anderen umliegenden Gemeinden.  Die Autobahnauffahrt Mooskirchen ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar.

Das Haus in Stallhofen ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen, ruhigen und dennoch gut angebundenen Zuhause sind. Es bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm machen und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zeigen zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichPeiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
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