Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, Parkettboden und einer dunkelgrünen Akzentwand.

Helle Küche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatten und Blick ins Grüne.

Funktionale Küche mit weißen Fronten, Holzoptik-Arbeitsplatten und Blick auf die Nachbarschaft.

Heller Wintergarten mit großen Fenstern und Parkettboden, ideal als zusätzlicher Wohnraum.

Lichtdurchfluteter Wintergarten mit weitem Blick über die umliegende Wohngegend.

Weitläufiger Blick über die Wohnsiedlung mit Mehrfamilienhäusern und Grünflächen.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden, Fenster und einfacher Möblierung.

Geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden, blauer Akzentwand und Klimaanlage.

Kleines Zimmer mit Parkettboden und gelber Akzentwand, ideal als Büro oder Gästezimmer.

Flur mit Parkettboden, Schuhschrank und Zugang zu weiteren Zimmern.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, weißen Fliesen und Warmwasserboiler.

Helles Badezimmer mit Eckduschkabine und weißen Wandfliesen.

Originelles Gäste-WC mit farbenfrohen Fliesen und kreativer Gestaltung.

Mehrfamilienhaus mit Balkonen und gepflegter Grünfläche an einem sonnigen Tag.

Ansicht eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Balkonen und umliegender Bepflanzung.

Zufahrt zur Tiefgarage mit Rampe und Schranke.

Innenansicht einer hellen Tiefgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Außenbereich mit Parkplätzen und farbenfrohen Blumenbeeten entlang der Straße.

Grüne Freifläche mit Basketballkorb und Bäumen, ideal für Freizeitaktivitäten.

Loggia
Parkplatz

Helle Wohnung mit guter Raumaufteilung und TG-Platz in Wagna

179.000 €

89 m²3 ZimmerLoggia

Preis / m²2.018,04 €

Etage-

Baujahr1983

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, GleinstättenHerr Josef Schmölzer

8435 Wagna

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €

Kaufpreis pro m²2.018,04 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Rücklagen46.724,74 €

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision6.444 €

Provision Netto5.370 €

USt. Provision1.074 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten205,79 €

Betriebskosten92,34 €

USt. Betriebskosten9,23 €

Monatliche Kosten Netto193,22 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1983, Massivbauweise, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 88,7 m²

1 Loggia

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Klimatisiert, Kamin, Laderampe

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Elektro, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

83,50 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,37

Beschreibung

Diese traditionell in Massivbauweise errichtete Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage und überzeugt durch ihren angenehmen Wohncharakter.

Der schöne Ausblick und die gepflegte Umgebung sorgen bereits beim Heimkommen für Behaglichkeit und familiäre Wärme.

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet einen durchdachten Grundriss mit Vorraum, Schrank‑/Lagerraum, zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohn‑Essbereich mit Küche und verglaster Loggia sowie Badezimmer und separatem WC.

Nähere Details erhalten Sie in Form unseres Exposes.

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