Hauptstrasse 35, 5600 Sankt Johann im Pongau
In der Nähe
St. Johann im Pongau Postamt112 m
471, 502, 509, 510, 520, 530, 540, 550, 580, 581, 590
St. Johann im Pongau Bahnhof558 m
509, 520, 530, 540, 580
S3, S8
D, EC, IC, ICE, IR, R, REX, RJ, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²3.202,25 €
Laufende Kosten
Betriebskosten390 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1980
Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Gesamtfläche 89 m²
4 Zimmer
2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47.5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.29
C
Beschreibung
Viel Licht, viel Potenzial – provisionsfrei von privat
— Allgemeine Informationen —
Eigentumswohnung in der Hauptstraße 35 in Sankt Johann im Pongau, ab sofort verfügbar und von privat ohne Provision. Kaufpreis 285.000 Euro (ca. 3.202 €/m²). Baujahr 1980, gepflegter Zustand. Betriebs-, Heiz- und Rücklagekosten gesamt 390 Euro monatlich.
— Lage & Zugang —
2. Obergeschoss, Aufzug ab Hochparterre erreichbar. Treppenhausreinigung durch Hausverwaltung. Lage auf einer Etage mit Gewerbeeinheiten – dadurch abends sehr ruhig.
— Fläche & Raumaufteilung —
89 m², 4 Zimmer, sehr lichtdurchflutet. Gut geschnittener Grundriss mit vielen Fenstern und großem Gestaltungsspielraum. Ideal für kleine Familie oder Paar.
— Sanitär & Umbau —
Die Wohnung wurde als Büro genutzt, eignet sich jedoch sehr gut als Wohnraum. Derzeit kein Badezimmer vorhanden, jedoch zwei Toiletten und Waschbecken. Ein Raum ist für ein Badezimmer mit Fenster vorgesehen.
— Heizung & Potenzial —
Zentralheizung (Fernwärme). Umrüstung auf Fußbodenheizung möglich – dadurch Option auf bodentiefe Fenster und zusätzliche Aufwertung.
— Ausstattung —
Kellerabteil, Fahrradabstellplätze, Parkplatz mit Schranke (nur für Befugte). Kein Balkon.
— Allgemeine Informationen —
Eigentumswohnung in der Hauptstraße 35 in Sankt Johann im Pongau, ab sofort verfügbar und von privat ohne Provision. Kaufpreis 285.000 Euro (ca. 3.202 €/m²). Baujahr 1980, gepflegter Zustand. Betriebs-, Heiz- und Rücklagekosten gesamt 390 Euro monatlich.
— Lage & Zugang —
2. Obergeschoss, Aufzug ab Hochparterre erreichbar. Treppenhausreinigung durch Hausverwaltung. Lage auf einer Etage mit Gewerbeeinheiten – dadurch abends sehr ruhig.
— Fläche & Raumaufteilung —
89 m², 4 Zimmer, sehr lichtdurchflutet. Gut geschnittener Grundriss mit vielen Fenstern und großem Gestaltungsspielraum. Ideal für kleine Familie oder Paar.
— Sanitär & Umbau —
Die Wohnung wurde als Büro genutzt, eignet sich jedoch sehr gut als Wohnraum. Derzeit kein Badezimmer vorhanden, jedoch zwei Toiletten und Waschbecken. Ein Raum ist für ein Badezimmer mit Fenster vorgesehen.
— Heizung & Potenzial —
Zentralheizung (Fernwärme). Umrüstung auf Fußbodenheizung möglich – dadurch Option auf bodentiefe Fenster und zusätzliche Aufwertung.
— Ausstattung —
Kellerabteil, Fahrradabstellplätze, Parkplatz mit Schranke (nur für Befugte). Kein Balkon.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatAlin Seer
Nachricht
PrivatAlin Seer