6134 Vomp
Vomp ist mit seinen 5.417 Einwohnern (Stand Jänner 2023) die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Schwaz und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen, Veranstaltungen, Schule, div. Kindergärten, sowie Arzt und Apotheke gewährleisten eine Rundumversorgung, die man meist sogar fußläufig erreichen kann. Die Nähe zu Erholungsgebieten, Ausflugszielen (St. Georgenberg, Kellerjoch, Achensee, Wolfsklamm, uvm.) und den Städten Schwaz und Innsbruck machen Vomp zu einer sehr beliebten Wohngegend.
Einmalige Kosten
Kaufpreis428.000 €
Kaufpreis pro m²4.719,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten223,11 €
Betriebskosten95,73 €
Sonstige Kosten Netto92,49 €
Heizkosten34,89 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1996, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 90,69 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
106.10 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.39
C
Beschreibung
3 Zimmer Wohntraum in Vomp
In der beliebten Wohngemeinde Vomp, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum gelegen, erwartet Sie im ersten Stock eines Mehrparteienhauses eine wahres Raumwunder.
Diese Familienwohnung überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung und durch ein helles, große Wohnzimmer.
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon ist durch die großen Fensterflächen optimal ausgeleuchtet.
Hier findet sich genug Platz für gemütliche Terrassenmöbel und Sie können den freien Blick auf die idyllische Bergwelt genießen.
Eine abgetrennte Küche mit Platz für eine großzügige Sitzecke bietet Raum für gemütliches Beisammensein.
In den beiden Schlafzimmern finden Sie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe.
Ein Gäste WC und ein separater Abstellraum runden dieses Angebot ab.
Highlights:
• überdachter Sonnenbalkon
• großes helles Wohnzimmer
• 2 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil
• Besucherparkplätze
Vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf Sie und stehen jederzeit für Fragen zur Verfügung.
Kaufnebenkosten
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
In der beliebten Wohngemeinde Vomp, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum gelegen, erwartet Sie im ersten Stock eines Mehrparteienhauses eine wahres Raumwunder.
Diese Familienwohnung überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung und durch ein helles, große Wohnzimmer.
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon ist durch die großen Fensterflächen optimal ausgeleuchtet.
Hier findet sich genug Platz für gemütliche Terrassenmöbel und Sie können den freien Blick auf die idyllische Bergwelt genießen.
Eine abgetrennte Küche mit Platz für eine großzügige Sitzecke bietet Raum für gemütliches Beisammensein.
In den beiden Schlafzimmern finden Sie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe.
Ein Gäste WC und ein separater Abstellraum runden dieses Angebot ab.
Highlights:
• überdachter Sonnenbalkon
• großes helles Wohnzimmer
• 2 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil
• Besucherparkplätze
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3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
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GewerblichLudwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig
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