Leerer Raum mit hellem Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden.

Kleines Gäste-WC mit Toilette und dunklem Laminatboden.

Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Heller, leerer Raum mit Fenster, Heizkörper und Laminatboden.

Kellerabteil mit Holzlattenwänden und Betonboden für zusätzlichen Stauraum.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, ovalem Spiegel und grünen Akzentwänden.

Detaillierter Grundriss mit Raumaufteilung, Liftzugang und Balkon.

Balkon
Parkplatz
Altbau

Moderne 3 Zimmer Wohnung in Wels, vollrenoviert mit Balkon und Stellplatz, 199.000 € Mietkauf möglich!

199.000 €

86 m²3 ZimmerBalkon

Preis / m²2.313,95 €

Etage-

Baujahr1963

PRO Estate GmbHFrau Nazli Karabiyik

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

4600 Wels

Diese Wohnung bei 4600 Wels bietet eine perfekte Lage in Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch den nahegelegenen Bus gut erreichbar – ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €

Kaufpreis pro m²2.313,95 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten370,75 €

Betriebskosten194,65 €

USt. Betriebskosten19,47 €

Monatliche Kosten Netto342,66 €

USt. Monatliche Kosten28,09 €

Sonstige Kosten Netto108,01 €

USt. Sonstige Kosten0,62 €

Heizkosten Netto40 €

USt. Heizkosten8 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 1963, Altbau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett

Wohnfläche 86 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

44.2 kWh/(m²a)

Beschreibung

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alternative Kaufoption - zum Beispiel Mietkauf - nach persönlicher Absprache möglich!

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