Rückseite eines Reihenhauses mit gepflasterter Terrasse und Zugang zum Gartenbereich.

Gepflegter Gartenbereich mit Rasenfläche, Bäumen und einer hohen Hecke, ideal zum Entspannen im Freien.

Sonniger Garten mit frisch gemähtem Rasen, umgeben von grünen Hecken und Bäumen, perfekt für Freizeit.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Laminatboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Laminatboden und direktem Zugang zur Terrasse.

Offener Treppenaufgang mit Holzstufen und modernem Geländer im Wohnbereich.

Heller Flur mit dunklen Fliesen und angrenzendem Gäste-WC mit Wand-WC.

Heller Flur im Obergeschoss mit Laminatboden und Blick in angrenzende Zimmer.

Geräumiger Flur im Obergeschoss mit Laminatboden und Zugang zu mehreren Räumen.

Obergeschossflur mit Laminatboden und Blick in das moderne Badezimmer.

Modernes Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, Badewanne und Wand-WC.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und Fenster für Tageslicht.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden und großem Fenster, bereit zur Einrichtung.

Geräumiges Schlafzimmer mit Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden.

Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Laminatboden und Blick ins Grüne.

Treppenabgang in den Kellerbereich mit Fliesenboden und Handlauf.

Kellerbereich mit Heizungsanlage, gefliestem Boden und Treppenaufgang.

Geräumiger Kellerraum mit Fliesenboden, ideal als Abstell- oder Hobbyraum.

Kellerraum mit sichtbaren Leitungen, Fenster und Fliesenboden.

Einfacher Kellerraum mit Fenster, Fliesenboden und sichtbaren Installationen.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Reihenhaus

Reihenhaus mit Garten vollunterkellert

369.000 €

94 m²GartenTerrasse 19 m²

Preis / m²3.925,53 €

Grundstücksfläche-

Baujahr2015

4immobilienHerr Christian Kornmann

3071 Böheimkirchen

Verkehrsberuhigte Siedlungslage. Zentrale Lage im Ort

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €

Kaufpreis pro m²3.925,53 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Reihenhaus

Baujahr 2015, Neuwertig, Unterkellert, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 94 m²

Gartenfläche 60 m²

1 Terrasse 18,95 m²

Garten

Kellerfläche 40 m²

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, DV Verkabelung, Garten

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

36 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.84

Beschreibung

Modernes, neuwertiges Reihenhaus (BJ 2015) in ruhiger, familienfreundlicher Lage – ideal für Paare und Familien. Durchdachte Raumaufteilung, Fußbodenheizung auf allen Ebenen und sehr gute Energieeffizienz sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Eigengarten mit Terrasse, Keller sowie zwei Parkplätze direkt beim Haus bieten zusätzlichen Komfort. Verkehrsberuhigte Siedlungslage mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung Richtung St. Pölten und Wien. Sicher gelegen – auch 2024 hochwasserfrei!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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