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Helles Wohnzimmer mit Holzboden, Kaminofen und Zugang zu einem kleinen Balkon mit Stadtblick.
Heller Essbereich im Wohnzimmer mit Balkonzugang und Blick auf die umliegenden Gebäude.
Blick von einem Balkon auf eine belebte Stadtstraße mit historischen und modernen Gebäuden.
Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden, Ziegelwandakzent und Schiebetüren zur Küche.
Moderne Küche mit weißen Schränken, Holzboden und großem Fenster mit Blick auf die Stadt.
Helles Wohnzimmer mit Kaminofen, Holzboden und Zugang zum Schlafzimmer und Balkon.
Schlafzimmer mit Doppelbett, grauer Akzentwand und Schiebetür zum begehbaren Kleiderschrank.
Gut organisierter begehbarer Kleiderschrank mit Regalen und Hängestangen für Kleidung.
Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Holzwaschtisch und wandhängendem WC.
Helles Badezimmer mit Eckbadewanne, grauen Fliesen und modernem Waschtisch.
Gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, Holzboden und Zugang zum sonnigen Balkon.
Grünfläche neben einem Gebäude mit Bäumen und einem gepflasterten Weg.
Gepflegte Rasenfläche in einem Innenhof, umgeben von Gebäuden und Bäumen.
Ansicht der Gebäudefassaden mit Balkonen und Garagen im Innenhofbereich.
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Grundriss der Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.
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    *RESERVIERT* PREMIUM-LIVING 2026 IN TOP-LAGE | 5min zum Donaukanal

    399.000 €
     
    65 m²2,5 Zimmer
    Preis / m²6.138,46 €
    Etage3
    Baujahr-
    GOHN Immobilien GmbHHerr Matthias Gohn
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    Adamsgasse, 1030 Wien

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis399.000 €
    Kaufpreis pro m²6.138,46 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten236,62 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
    Nutzfläche 65 m²
    2,5 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette
    Fahrradabstellraum

    Ausstattung

    Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Kamin
    Barrierefrei, Personenaufzug

    Heizung

    Ofenheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    122 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    • Wohnung in TOP-Zustand | sofort bezugsbereit
    • Innovative Klimaanlage mit Innengeräten
    • Abgetrennter Küchenbereich mit Fenster
    • Dusch-Wannen-Kombination
    • Begehbarer Kleiderschrank
    • Hochwertiger Parkettboden
    • sehr hell und optimale Aufteilung
    • Kachelofen für lauschige Abende
    • geringe Betriebskosten
    • 3. Etage mit Lift
    • Kellerabteil & Fahrradraum

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    Nutzen Sie den 360° Rundgang für eine virtuelle Besichtigung: https://floorfy.com/tour/2614615

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    Ihre Vorteile auf einen Blick:

    • Ideale Citywohnung mit sehr guter Infrastruktur, nähe Radetzkyplatz im Herzen der Stadt
    • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Straßenbahn gleich ums Eck
    • Perfekte Wertanlage und Inflationsschutz in schöner Umgebung mit freiem Ausblick

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    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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