Moderne Küche mit dunklen Fliesen, Holzelementen und integrierten Geräten in offenem Wohnbereich.

Gemütlicher Essbereich mit großem Holztisch, Eckbank und Holzboden in alpiner Einrichtung.

Moderne L-förmige Küche mit Holzfronten, dunklen Fliesen und hochwertigen Küchengeräten.

Heller offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Essbereich und Zugang zu großen Fenstern.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Holzboden, Eckbank und gemütlicher Sofalandschaft.

Gemütliches Wohnzimmer mit Holzboden, Ecksofa und Holzwandverkleidung im alpinen Stil.

Modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, Einzelwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter.

Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, Dachfenster und schrägen Wänden.

Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, Dachfenster und Zugang zum Wohnbereich.

Modernes Schlafzimmer mit Holzboden, großer Fensterfront und dekorativer Tapete.

Geräumiger begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum und Zugang zum Schlafzimmer.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden, Holztüren und dekorativer Tapete.

Flur mit Fliesenboden, Holztüren und integriertem Waschmaschinen- und Trocknerbereich.

Dunkle Holzfassade eines Mehrfamilienhauses mit Balkonen und Bergblick in alpiner Umgebung.

Balkon
Parkplatz
Möbliert
Etagenwohnung

Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in Maria Alm/Hinterthal.

650.000 €

77 m²Balkon

Preis / m²8.447,04 €

Etage-

Baujahr1972

D+H Bründlinger Immobilien KGHerr Herbert Bründlinger

5761 Hinterthal

In attraktiver Lage von Hinterthal, direkt gegenüber dem Hochmais-Skilift, befindet sich diese charmante Ferienwohnung im Dachgeschoss in einer Wohnanlage bestehend aus insgesamt 8 Appartementhäusern. Der Skilift sowie das Ortszentrum von Hinterthal sind bequem zu Fuß erreichbar. Vom Balkon aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die Hochmaispiste – ideal für Wintersportliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €

Kaufpreis pro m²8.447,04 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 1972, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2012/2013

Wohnfläche 76,95 m²

Nutzfläche 96 m²

Balkon

2 Badezimmer

1 Toilette

Parkplatz

Ausstattung

Bergpanorama, Vollmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

113 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.8

Beschreibung

Vorraum
Badezimmer
WC separat
Küche, Wohn- und Essbereich (ca. 43,52 m2) mit Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer und WC
1 Schlafraum mit ca. 20 m2 - Raumhöhe unter 1,90 Meter
Zudem gehört ein Kellerabteil zur Einheit, das jedoch nicht parifiziert ist.

Für die Allgemeinheit steht ein Skiraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2012/2013 wurde die Liegenschaft umfassend modernisiert:

Umstellung des Heizsystems von Ölheizung auf Elektro-Puffer-Speicherheizung
Dämmung der Dachgeschossdecken
Dämmung der Garagendecken

Für diese Maßnahmen wurde ein gemeinschaftliches Darlehen für die gesamte Anlage (bestehend aus 8 Häusern) aufgenommen.

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung betragen derzeit € 511,58.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <9.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Bäckerei <4.000m
Supermarkt <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <5.500m
Post <4.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichD+H Bründlinger Immobilien KGHerr Herbert Bründlinger

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24