- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
Exquisites Penthouse mit ca. 55 m² Terrasse, Traumblick und hochwertiger Ausstattung in Mariatrost!
528.500 €
95 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.563,16 €
Etage-
Baujahr-
Rannegger GmbHHerr Günter Kaineder
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis528.500 €
Kaufpreis pro m²5.563,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 95 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
91.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.17
C
Beschreibung
In dieser einzigartigen, 95 m² großen Penthouse-Wohnung verbinden sich erstklassige Lage und edle Ausstattung zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art.
Mit direktem Blick von der ca. 54 m² großen Terrasse auf die Basilika Mariatrost genießen Sie wunderbare Augenblicke sowie die Ruhe, die man zum Entspannen braucht.
Die im Jahr 2000 errichtete Immobilie präsentiert sich in perfektem Zustand und ist mit einer hochwertigen Designer-Einrichtung ausgestattet.
Eine moderne Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, der offene, klimatisierte Wohnbereich sowie die Bose-Surround-Ausstattung in allen Zimmern, speziell regelbar, werden Sie beeindrucken.
Das Lichtspiel im Badezimmer wird Sie zum Staunen bringen.
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Rücklage betragen
nur € 563,27.
Einteilung:
Vorzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC getrennt, großer Wohn-Ess-Küchenbereich und teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne.
Ein ca. 10 m2 Kellerabteil und zwei Carportplätze sind der Wohnung zugeordnet.
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die das urbane Leben der Stadt Graz genießen möchten.
Entdecken Sie jetzt dieses einzigartige Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Mit direktem Blick von der ca. 54 m² großen Terrasse auf die Basilika Mariatrost genießen Sie wunderbare Augenblicke sowie die Ruhe, die man zum Entspannen braucht.
Die im Jahr 2000 errichtete Immobilie präsentiert sich in perfektem Zustand und ist mit einer hochwertigen Designer-Einrichtung ausgestattet.
Eine moderne Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, der offene, klimatisierte Wohnbereich sowie die Bose-Surround-Ausstattung in allen Zimmern, speziell regelbar, werden Sie beeindrucken.
Das Lichtspiel im Badezimmer wird Sie zum Staunen bringen.
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Rücklage betragen
nur € 563,27.
Einteilung:
Vorzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC getrennt, großer Wohn-Ess-Küchenbereich und teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne.
Ein ca. 10 m2 Kellerabteil und zwei Carportplätze sind der Wohnung zugeordnet.
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die das urbane Leben der Stadt Graz genießen möchten.
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GewerblichRannegger GmbHHerr Günter Kaineder
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