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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Weitblick & Ruhe pur – modernes Wohnhaus in Bestlage über dem Attersee

1.550.000
 
182 m²Terrasse
Preis / m²8.516,48 €
Grundstücksfläche819 m²
Baujahr-
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHHerr Florian Wesenauer
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4853 Steinbach am Attersee
Steinbach am Attersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.550.000 €
Kaufpreis pro m²8.516,48 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Neubau, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Satteldach, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 182 m²
Grundstücksfläche 819 m²
Terrasse
2 Badezimmer
3 Toiletten
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster, Kamin, Sauna, Wellnessbereich

Heizung

FußbodenheizungOfenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A

Beschreibung

Modernes Wohnhaus in erhöhter Ruhelage von Steinbach am Attersee mit einzigartigem Weitblick und perfekter Sonnenausrichtung.

Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet diese Immobilie auf rund 180 m² Wohnfläche über drei Etagen höchsten Wohnkomfort, absolute Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung mit Holz-Alufenstern und Weinkeller.

Highlights sind das Badezimmer mit Sauna und Badewanne mit Seeblick sowie der großzügige, offene Wohn- und Essbereich im Dachgeschoß mit bis zu 3 m Raumhöhe, moderner Küche und Heizkamin.

Die anschließende ca. 50 m² große Dachterrasse eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick über den Attersee.

Ober- und Dachgeschoß, in ökologischer Holzbauweise errichtet – ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolles Wohnen in Bestlage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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