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Luftaufnahme des Anwesens mit zwei Gebäuden und umliegendem Grundstück in ländlicher Umgebung.
Ansicht des Hauses mit traditionellem Balkon und üppiger Frühlingsbepflanzung im Vordergrund.
Vogelperspektive des Hauptgebäudes mit Dachfenster und angrenzendem Nebengebäude auf dem Grundstück.
Helle Küche mit weißen Schränken, dunklen Arbeitsplatten und einem Essbereich am Fenster.
Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Holzofen, Deckenventilator und hellem Laminatboden.
Badezimmer mit Duschkabine, Einzelwaschbecken und Fenster, gefliest in warmen Farbtönen.
Schlafzimmer mit hellem Holzbett, Einbauschränken und Laminatboden, gut beleuchtet durch ein Fenster.
Flur mit geräumigen Holzschränken und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt.
Heizungsraum mit einem modernen Heizkessel und gefliestem Boden, gut zugänglich.
Geräumiger Dachboden mit sichtbarer Holzkonstruktion und Lagerflächen, bereit für Ausbau.
Unausgebauter Kellerraum mit Ziegelwänden, Holztreppe und Lagerbereichen.
Werkstatt mit Arbeitsbänken, Werkzeugen und guter Beleuchtung, ideal für handwerkliche Tätigkeiten.
Luftaufnahme des Anwesens mit Haupt- und Nebengebäude, umgeben von Grünflächen.
Malerischer Ausblick auf Weinberge und die umliegende Landschaft durch blühende Bäume.
  • Einfamilienhaus

In ruhiger Lage bei Markt Hartmannsdorf Wohnhaus mit großzügigem Nebengebäude

169.000 €
 
70 m²2,5 Zimmer
Preis / m²2.414,29 €
Grundstücksfläche1.870 m²
Baujahr1960
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Claudia Müllner-Dissauer
8311 Markt Hartmannsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²2.414,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.084 €
Provision Netto5.070 €
USt. Provision1.014 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Saniert, Unterkellert
Wohnfläche 70 m²
Nutzfläche 179,98 m², Grundstücksfläche 1.870 m²
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
345,48 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,97
E

Beschreibung

In ruhiger, sonniger und idyllischer Lage befindet sich dieses überwiegend sanierte Wohnhaus mit viel Potenzial.

Die bezugsbereite Immobilie bietet drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein großes Badezimmer mit Dusche sowie einen charmanten Gewölbekeller.

Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung und gemütlichem Kaminofen.

Ein großzügiges Nebengebäude sowie der Außenbereich eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ortswasser, Kanalanschluss und ein eigener Brunnen sind vorhanden – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit Platz für eigene Ideen suchen.

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