Ländliches Gebäude mit weißer Fassade, Holztüren und blühendem Baum im Vordergrund unter blauem Himmel.

Seitenansicht eines ländlichen Gebäudes mit kleinen Fenstern und einem schmalen Pfad entlang der Fassade.

"Juwel im Dornröschenschlaf" - sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Atterseenähe

490.000 €

2030 m²

alpha immobilien & Partner GmbH & Co KGMag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer

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4880 St. Georgen im Attergau

• idyllische Dorflage
• absolute Ruhelage
• wunderschönes Sonnenplätzchen
• ca. 5 Autominuten nach St. Georgen im Attergau
• perfekte Infrastruktur
• ca. 7 Autominuten zum Attersee
• optimale Verkehrsanbindung zur A1 (ca. 35 Minuten in die Stadt Salzburg)
- Südostausrichtung

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €

Kaufpreis pro m²241,38 €

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Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 2.030 m²

Beschreibung

• Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert (KEIN Denkmalschutz)

• stark sanierungsbedürftig

• Widmung: Dorfgebiet = Baugrund

• eigener Grundwasserbrunnen

• alter Obstbaumbestand

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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