Funktionale Küche mit weißen Schränken, Holzoptik-Arbeitsplatte und Fenster mit Blick auf Bäume.

Geräumiges, leeres Wohnzimmer mit hellem Parkettboden und Fenster mit Blick ins Grüne.

KI-bearbeitetes Wohnbeispiel mit modernem Sofa, Esstisch und Blick ins Grüne.

Helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem Balkon, ideal für entspannte Stunden.

KI-bearbeitetes Wohnbeispiel mit Sofa, TV-Möbel und direktem Zugang zum Balkon.

Heller Eingangsbereich mit Parkettboden und Zugang zu weiteren Räumen und Balkon.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und Fenster, geeignet als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

KI-bearbeitetes Schlafzimmerbeispiel mit Doppelbett, Nachttischen und viel natürlichem Licht.

Badezimmer mit blauen Fliesen, Badewanne und Fenster für natürliche Belüftung.

Vorderansicht des Mehrfamilienhauses mit Eingangsbereich und Parkplätzen.

Seitenansicht des Gebäudes mit mehreren Balkonen und gepflegter Außenanlage.

Flur mit Fliesenboden, der zu den Wohnbereichen und dem Balkon führt.

Treppenhaus mit rotem Geländer und Fenster, das den Zugang zu den Etagen ermöglicht.

Geräumiger Balkon mit Holzgeländer und Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Zimmeraufteilung und Flächenangaben.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Parkplatz

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in St. Georgen an der Leys – 82,97 m², Miete 860 € - förderbar

860 €

83 m²3 ZimmerBalkon 7 m²

Finanzierungsbeitrag2.009,86 €

Ablöse-

Befristung-

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

3282 St. Georgen an der Leys

Die Wohnung befindet sich in St. Georgen an der Leys, Niederösterreich, in einer zentralen Lage. Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ideal, was den Alltag besonders praktisch und unkompliziert macht.

Laufende Kosten

Miete860,17 €

Preis pro m²10,37 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag2.009,86 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Gepflegt

Wohnfläche 82,97 m²

1 Balkon 7,2 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Laderampe

Heizung

Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

46.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.02

Beschreibung

„Wohnen am Bründlbach – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in idyllischer Lage“

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die ruhige, naturnahe Lage direkt am Bründlbach.

Die Wohnung bietet:

• ein einladendes Vorzimmer

• einen praktischen Abstellraum, auch ideal als Speisekammer nutzbar • eine voll ausgestattete Küche • ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • zwei gemütliche Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC • einen eigenen KFZ-Stellplatz

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die eine angenehme Wohnatmosphäre in idyllischer Umgebung schätzen.

Finanzierungsbeitrag: 2.009,86 €

Monatliche Miete: 860,17 € inkl. BK und USt exkl. Strom

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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