Gemütliches Wohnzimmer mit moderner Einrichtung, Holzboden und großem Fenster mit Blick ins Grüne.

Heller, leerer Raum mit Holzboden, großen Fenstern und viel Tageslicht, ideal für individuelle Gestaltung.

Kleiner, heller Raum mit Fenster, Heizkörper und Anschlüssen für Waschmaschine oder Abstellraum.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und viel Tageslicht durch die offene Tür zum Außenbereich.

Treppenhaus mit Fliesenboden, Metallgeländer und Fenster für natürliche Belichtung zwischen den Etagen.

Helles Badezimmer mit Badewanne, weißen Fliesen und Dachfenster für natürliche Belüftung und Licht.

Helles Badezimmer mit Waschbecken, weißen Fliesen und Dachfenster unter der Dachschräge.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken und großem Fenster mit Grünblick.

Heller, leerer Raum mit Holzboden, großem Fenster und Blick ins Grüne, ideal als Schlafzimmer.

Kleiner, heller Raum mit Holzboden, Fenster und Heizkörper, geeignet als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Heller Raum mit Holzboden, Fenster und Heizkörper, ideal für ein Kinderzimmer oder Büro.

Heller, leerer Raum mit Holzboden, Fenster und Heizkörper, bereit zur individuellen Einrichtung.

Geräumige Terrasse mit Fliesenboden, Sichtschutz und weitem Blick über die grüne Landschaft.

Sonniger Terrassenbereich mit Fliesenboden und direktem Zugang zum Innenraum der Wohnung.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Raumaufteilung, Dachterrasse und Balkon.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Parkplatz
Dachgeschosswohnung

Moderne 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Texing mit Balkon und 2 Stellplätzen - förderbar

1.053 €

83 m²3 ZimmerBalkon 14 m²

Finanzierungsbeitrag5.371,71 €

Ablöse-

Befristung-

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

3242 Texing

Diese charmante Dachgeschosswohnung in 3242 Texing, Niederösterreich, überzeugt durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für optimale Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung.

Laufende Kosten

Miete1.053,12 €

Preis pro m²12,66 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag5.371,71 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Dachgeschosswohnung

Gepflegt

Wohnfläche 83,19 m²

1 Balkon 13,53 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Rolläden

Heizung

Fernwärme, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

24.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.68

A+

Beschreibung

„Wohngenuss in Texing – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Traumterrasse“

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine schöne Dachterrasse mit herrlichem Ausblick.

Die Wohnung bietet:

• einen großzügigen Vorraum

• einen praktischen Abstellraum

• eine offene Küche mit hellem Wohn- und Essbereich • direkten Zugang zur Dachterrasse • zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer • ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC • zwei KFZ-Stellplätze im Freien

Besondere Highlights:

• großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick über Texing

• ruhige und grüne Lage

• Nahversorgung, Friseur und Gastronomie fußläufig erreichbar

• ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer

Kostenübersicht:

• Finanzierungsbeitrag: 5.371,71 €

• Monatliche Miete: 1.053,12 € inkl BK und Ust exkl. Strom und Heizung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <9.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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