8435 Leitring
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.383,4 €
Preis pro m²19,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.020 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4200
Merkmale
Verfügbar ab 1.11.2025
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 72 m²
Nutzfläche 72 m², Gartenfläche 280 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten
Barrierefrei
Parkett, Feinsteinzeug, Klima, elektrische Rollläden
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.63
A+
Beschreibung
Ruhig wohnen mit Garten und guter Infrastruktur
Dieses Wohnhaus wurde 2024 errichtet und vereint zeitlose, langlebige Architektur mit moderner und hochwertiger Innenausstattung. Alle Wände sind aus Ziegel, die Außenwände werden mit 20 cm Vollwärmeschutz isoliert, dadurch ist optimale Wärmedämmung und gleichzeitig hoher Schallschutz garantiert. Die 2,80 Meter Raumhöhe vermittelt zusätzlich zur durchdachten Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl. Stilvolle Lampen werden bereits von den Eigentümern zur Verfügung gestellt, außerdem wurde eine qualitative, weiße Küche mit Boschgeräten eingebaut. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden und die Bäder verfügen über Wanne und Dusche. Im Mietpreis inkludiert sind ein fix zugeordneter Carportabstellplatz sowie weitere Freistellplätze und ein separater Kellerersatzraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in Leitring, der Bahnhof Leibnitz ist mit dem Fahrrad in 4 Minuten oder auch zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man auch in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Sonstiges
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, bei gutem Mietverhältnis natürlich gerne verlängerbar.
Dieses Wohnhaus wurde 2024 errichtet und vereint zeitlose, langlebige Architektur mit moderner und hochwertiger Innenausstattung. Alle Wände sind aus Ziegel, die Außenwände werden mit 20 cm Vollwärmeschutz isoliert, dadurch ist optimale Wärmedämmung und gleichzeitig hoher Schallschutz garantiert. Die 2,80 Meter Raumhöhe vermittelt zusätzlich zur durchdachten Raumaufteilung ein großzügiges Wohngefühl. Stilvolle Lampen werden bereits von den Eigentümern zur Verfügung gestellt, außerdem wurde eine qualitative, weiße Küche mit Boschgeräten eingebaut. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden und die Bäder verfügen über Wanne und Dusche. Im Mietpreis inkludiert sind ein fix zugeordneter Carportabstellplatz sowie weitere Freistellplätze und ein separater Kellerersatzraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in Leitring, der Bahnhof Leibnitz ist mit dem Fahrrad in 4 Minuten oder auch zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man auch in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Sonstiges
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, bei gutem Mietverhältnis natürlich gerne verlängerbar.
Kontaktieren
GewerblichFENOMEN ImmobilienFrau Stefanie Meixner
GewerblichFENOMEN ImmobilienFrau Stefanie Meixner
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichFENOMEN ImmobilienFrau Stefanie Meixner