- Loggia
- Altbau
- Etagenwohnung
Top 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
385.000 €
89 m²4 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²4.346,84 €
Etage4
Baujahrca. 1972
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
Unionstraße, 4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²4.346,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten351,36 €
Betriebskosten138,68 €
USt. Betriebskosten13,87 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto320,63 €
USt. Monatliche Kosten30,73 €
Sonstige Kosten Netto181,95 €
USt. Sonstige Kosten16,86 €
Heizkosten Netto84,29 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1972, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Stein, 4. Etage
Wohnfläche 88,57 m²
1 Loggia 3,08 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Sporteinrichtungen
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
105. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.740
C
Beschreibung
Top Wohnung in zentraler Lage
Diese Wohnung wird die begeistern.
Im Eingangsbereich und in der Küche wurde hochwertiger Naturstein verlegt.
Die Küche ist Neu und mit hochwertigen Miele und Siemens Geräten ausgestattet. Die Arbeitsplatten sind aus Granit.
Das Bad ist komplett saniert und wird Sie begeistern.
Die Türen wie auch die Böden sind neu!
Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer.
Fazit: Die Ausstattung einer Neubauwohnung zu einem Top Preis
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Diese Wohnung wird die begeistern.
Im Eingangsbereich und in der Küche wurde hochwertiger Naturstein verlegt.
Die Küche ist Neu und mit hochwertigen Miele und Siemens Geräten ausgestattet. Die Arbeitsplatten sind aus Granit.
Das Bad ist komplett saniert und wird Sie begeistern.
Die Türen wie auch die Böden sind neu!
Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer.
Fazit: Die Ausstattung einer Neubauwohnung zu einem Top Preis
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
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GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
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