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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Dachgeschosswohnung

Dachgeschosswohnung in Hötting - Aussicht inklusive

995.000
 
76 m²3 ZimmerBalkonGartenTerrasse 18 m²
Preis / m²13.066,32 €
Etage2
Baujahr-
BOE Baumanagement Ges.m.b.H.Frau Julia Krautschneider
Kranebitter Allee 116, 6020 Hötting
In der Nähe
Innsbruck Lohbachsiedlung West179 m
2, 5
T
Innsbruck Lohbachsiedlung Ost207 m
2, 5
469, K, T
Innsbruck Allerheiligenhöfe Bahnhof618 m
S6
R
Innsbruck Station Altstadt3,2 km
HBB

Einmalige Kosten

Kaufpreis995.000 €
Kaufpreis pro m²13.066,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: KEINE Maklerprovision! Tiefgaragenstellplatz: € 36.000,00 Stellplatz im Freien: € 24.000,00

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 76,15 m²
Nutzfläche 76,15 m²
1 Terrasse 17,9 m² ostseitig, westseitig
1 Balkon 12,59 m² ostseitig, westseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5,67 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungSolarWasser-ElektroErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.57
A+

Beschreibung

Penthouse in Hötting – Wohnen über den Dächern mit spektakulärem Ausblick

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!

Dieses exklusive Dachgeschoss-Penthouse begeistert mit einem atemberaubenden Panorama, durchdachter Architektur und einem Wohnambiente, das Eleganz und Komfort harmonisch vereint. Großzügige, offen gestaltete Räume, hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine private Dachterrasse machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit Seltenheitswert.

Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – ideal für alle, die urbanes Leben mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten.

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Qualität.

Nachhaltig wohnen – effizient und zukunftssicher

Bei diesem Objekt wurde großer Wert auf ein modernes, umweltbewusstes Energiekonzept gelegt. Eine Kombination aus Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage gewährleistet eine ressourcenschonende und energieeffiziente Versorgung. Das bedeutet: keine klassischen Heizkosten* und vollständiger Verzicht auf fossile Energieträger.

(*Unverbindliche Richtwerte – abhängig von individuellem Verbrauch, Witterung und Energiepreisen.)

Einziehen und wohlfühlen – sofort verfügbar

Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit.

Der Erwerb erfolgt direkt vom Bauträger – für Sie provisionsfrei!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!

(Visualisierungen / Einrichtung teilweise mit KI generiert.) 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <225m
Klinik <3.050m
Krankenhaus <2.475m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <525m
Universität <550m
Höhere Schule <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Polizei <375m
Post <225m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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