5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + Ust.
Merkmale
Gepflegt
Unterkellert, letzte Modernisierung 2010
Gesamtfläche 33 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
Perfekt eingeteilte 1-1/2-Zimmer-Wohnung nahe der PMU
In zentraler Stadtlage befindet sich diese optimal eingeteilte Kleinwohnung im 1. Obergeschoß eines renovierten Mehrparteienwohnhauses.
Über das Treppenhaus bzw. einen Lift gelangen Sie zur Wohnung. Diese gliedert sich in das Vorzimmer, einen Abstellraum, das Badezimmer mit Toilette, das Schlafzimmer sowie in den Küchen-Essbereich.
2 Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente. In Kombination mit den integrierten Rollläden bilden sie eine sehr gute Schalldämmung hinsichtlich der vorhandenen Straße.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 vom Eigentümer angekauft und umfassend renoviert.
Bei Bedarf kann mit geringem Aufwand die Trennwand zwischen Küche und Schlafbereich geöffnet oder entfernt werden.
Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt kosteneffizient mittels einer im Badezimmer befindlichen Gastherme.
HWB 32 kWh/m²a | fGEE 0,78
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - Anbieter kontaktieren
In zentraler Stadtlage befindet sich diese optimal eingeteilte Kleinwohnung im 1. Obergeschoß eines renovierten Mehrparteienwohnhauses.
Über das Treppenhaus bzw. einen Lift gelangen Sie zur Wohnung. Diese gliedert sich in das Vorzimmer, einen Abstellraum, das Badezimmer mit Toilette, das Schlafzimmer sowie in den Küchen-Essbereich.
2 Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente. In Kombination mit den integrierten Rollläden bilden sie eine sehr gute Schalldämmung hinsichtlich der vorhandenen Straße.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 vom Eigentümer angekauft und umfassend renoviert.
Bei Bedarf kann mit geringem Aufwand die Trennwand zwischen Küche und Schlafbereich geöffnet oder entfernt werden.
Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt kosteneffizient mittels einer im Badezimmer befindlichen Gastherme.
HWB 32 kWh/m²a | fGEE 0,78
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