- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
NEUBAU-Wohnungen ab 53 m² *Garten o. XL-Terrasse *Christkindl
256.176 €
53 m²2 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²4.833,51 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2027
DIANOR Estates GmbHFrau Diana Hertl
Schwammingerstraße 4, 4400 Christkindl
In der Nähe
Garsten Heilstättenstraße465 m
444
Einmalige Kosten
Kaufpreis256.176 €
Kaufpreis pro m²4.833,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Erdgeschoss
Gesamtfläche 53 m²
Nutzfläche 53 m²
1 Terrasse 12 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, Gäste WC
Parkplatz
Ausstattung
Garten
Barrierefrei
Ihre Vorteile auf einen Blick:
+ schlüsselfertig
+ Wohnflächen zwischen ca. 53 und 69 m² (zuzüglich Terrassenflächen)
+ Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
+ Dreifach verglaste Fenster
+ bis zu zwei KFZ-Stellplätze pro Einheit
+ Fertigstellung 2027
+ schlüsselfertig
+ Wohnflächen zwischen ca. 53 und 69 m² (zuzüglich Terrassenflächen)
+ Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
+ Dreifach verglaste Fenster
+ bis zu zwei KFZ-Stellplätze pro Einheit
+ Fertigstellung 2027
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.4
A++
Beschreibung
Exklusives Wohnen in Steyr – Schlüsselfertige Eigentumswohnungen in Christkindl
Inmitten des idyllischen Stadtteils Christkindl in Steyr entsteht ein modernes Wohnprojekt, das stilvolles Design mit zeitgemäßer Technik vereint. Bis zum Frühjahr 2027 werden sechs Eigentumswohnungen in Form von zwei Baukörpern errichtet – mit Wohnflächen zwischen ca. 53 und 69 m². Jede Einheit bietet eine private Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Eigengärten mit Größen von ca. 125 m².
Durchdachte Architektur & Nachhaltigkeit
Die Gebäude werden nach aktuellen ÖNORM-Baustandards errichtet und mit modernster Technik ausgestattet. Eine zentrale Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.
Flächen W1/W2 Gartenwohnungen (Erdgeschoss):
Wohnung: ca. 53 m²
Terrasse: ca. 12 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 65 m²
Garten von W1 und W2: ca. 125 m²
Flächen W3 Terrassenwohnungen (1 Obergeschoss):
Wohnung: ca. 69 m²
Terrasse: ca. 38 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 107 m²
Preise:
256.176,- Euro für die 53 m² Wohnungen inklusive einem KFZ-Abstellplatz im Freien.
331.200,- Euro für die 69 m² Wohnungen inklusive einem KFZ-Abstellplatz im Freien.
Um 15.000,- Euro kann ein weiterer KFZ-Abstellplatz erworben werden.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Steyr.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim in Christkindl!
Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung!
Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum begleiten zu dürfen!
Herzlichst,
Diana Hertl, MSc
Immobilientreuhänderin
DIANOR Estates GmbH, Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr
Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
Inmitten des idyllischen Stadtteils Christkindl in Steyr entsteht ein modernes Wohnprojekt, das stilvolles Design mit zeitgemäßer Technik vereint. Bis zum Frühjahr 2027 werden sechs Eigentumswohnungen in Form von zwei Baukörpern errichtet – mit Wohnflächen zwischen ca. 53 und 69 m². Jede Einheit bietet eine private Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Eigengärten mit Größen von ca. 125 m².
Durchdachte Architektur & Nachhaltigkeit
Die Gebäude werden nach aktuellen ÖNORM-Baustandards errichtet und mit modernster Technik ausgestattet. Eine zentrale Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.
Flächen W1/W2 Gartenwohnungen (Erdgeschoss):
Wohnung: ca. 53 m²
Terrasse: ca. 12 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 65 m²
Garten von W1 und W2: ca. 125 m²
Flächen W3 Terrassenwohnungen (1 Obergeschoss):
Wohnung: ca. 69 m²
Terrasse: ca. 38 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 107 m²
Preise:
256.176,- Euro für die 53 m² Wohnungen inklusive einem KFZ-Abstellplatz im Freien.
331.200,- Euro für die 69 m² Wohnungen inklusive einem KFZ-Abstellplatz im Freien.
Um 15.000,- Euro kann ein weiterer KFZ-Abstellplatz erworben werden.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Steyr.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim in Christkindl!
Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung!
Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum begleiten zu dürfen!
Herzlichst,
Diana Hertl, MSc
Immobilientreuhänderin
DIANOR Estates GmbH, Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr
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GewerblichDIANOR Estates GmbHFrau Diana Hertl
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