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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon

Selbstständig leben mit Unterstützung – Betreutes Wohnen in Obdach

834
 
63 m²2 ZimmerBalkon 2 m²Garten
Etage1
Befristung-
Kaution3.422 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Hauptstraße 33, 8742 Obdach
In der Nähe
Obdach Busbahnhof182 m
863, 867, 868

Laufende Kosten

Monatliche Kosten833,78 €
Preis pro m²7,58 €
Gesamtbelastung Netto757,98 €
USt. Gesamtbelastung75,8 €
Miete478,3 €
USt. Miete47,83 €
Betriebskosten229,68 €
USt. Betriebskosten22,97 €
Sonstige Kosten Netto50 €
USt. Sonstige Kosten5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.422,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2026
unbefristet
Wohnung
Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Nutzfläche 63,1 m²
1 Balkon 2,4 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Garten
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Betreutes Wohnen, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

In diesen barrierefreien Wohnanlagen leben Seniorinnen und Senioren in ihrer eigenen Wohnung – selbstbestimmt und zusätzlich mit einem verlässlichen Betreuungsangebot durch Betreuerinnen des Roten Kreuzes.

Was ist „Betreutes Wohnen“?

Betreutes Wohnen ist keine Pflegeeinrichtung, sondern eine wohnortnahe Alternative für Menschen ab 60 Jahren, die größtmögliche Eigenständigkeit mit dem Sicherheitsgefühl professioneller Begleitung verbinden möchten.

Die Grundleistungen umfassen z.B.:

  • Regelmäßiger persönlicher Kontakt durch qualifizierte WohnbetreuerInnen
  • Unterstützung bei Alltagsfragen, Behördenwegen und Organisation von Hilfsdiensten
  • Förderung sozialer Kontakte und gemeinsamer Aktivitäten
  • Nutzung eines gemütlichen Gemeinschaftsraums

Ergänzend buchbar:

  • Essenszustellung, Rufhilfe, mobile Pflege- und Betreuungsdienste, Fußpflege, u.v.m.

Die Wohnung bietet eine ideale und komfortable Wohnlösung im Alter – perfekt für ein Ehepaar, das den gemeinsamen Lebensabend in entspannter Atmosphäre genießen möchte.

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe

  • Badezimmer mit WC, barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet

  • Gemütliche Wohnküche

  • Ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Größe

  • Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen

Highlights der Umgebung:

  • Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar

  • Das beliebte Gasthaus Grillitsch „Rösslwirt“ liegt direkt gegenüber – perfekt für ein gemütliches Mittagessen oder gesellige Treffen

  • Das Landhotel Groggerhof mit ausgezeichnetem Restaurantbetrieb befindet sich nur wenige Schritte entfernt

  • Bushaltestellen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen garantieren eine gute regionale Erreichbarkeit

  • Ärzte und die Ortsstelle des Roten Kreuzes liegen ebenfalls in Gehdistanz und bieten eine verlässliche medizinische Versorgung

Diese zentrale und zugleich charmante Lage macht die Wohnung besonders attraktiv – sowohl für Senior:innen als auch für all jene, die kurze Wege und ein gut erschlossenes Wohnumfeld schätzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m

Sonstige
Bank <125m
Post <8.550m
Polizei <9.900m

Verkehr
Bus <175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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