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  • Garten
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Doppelhaus

BUCH in Tirol! Doppelhaushälfte in traumhafter Aussichtslage zu verkaufen!

799.000
 
134 m²GartenLoggia
Preis / m²5.966,25 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2007
Immobilidea LWR GmbHHerr Martin Wurm
6220 Buch in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²5.966,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.
Provision: 3.60 % inklusive USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache!
Doppelhaushälfte
Baujahr 2007, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 133,92 m²
Garten
Loggia
1 Badezimmer
1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Garten

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungLuftwärmepumpeSolar
Heizwärmebedarf (HWB)
58.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.660
A+

Beschreibung

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und sonnigen sowie aussichtsreichen Ortsteil von Buch in Tirol und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den sehr guten Erhaltungszustand.

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoß. Hier erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Handwaschbecken. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertige Parkettböden im Wohn- und Essbereich sowie Fliesen im Küchenbereich sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in die gemütliche Laube sowie in den liebevoll gestalteten Vorgarten, der vollständig mit Platten und Teakholzdielen ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt.

Im Untergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, die mit Laminatböden ausgestattet sind, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Ergänzend steht im Übergangsbereich zur Garage ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Das Kellergeschoß bietet zusätzlichen Komfort mit einer Garage, einem Gästezimmer sowie einem Technikraum.

Die Immobilie wurde zudem nachträglich mit einer modernen Wärmepumpe sowie einer Solaranlage ausgestattet. Beheizt wird das gesamte Haus über eine komfortable Fußbodenheizung.

Insgesamt stehen bis zu drei Autoabstellplätze zur Verfügung.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein hochwertiges, ruhiges und sonniges Zuhause mit ausreichend Platz suchen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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