Abendliche Visualisierung des luxuriösen Anwesens mit Pool und weitläufiger Gartenanlage.

Visualisierung der modernen Villa mit großzügiger Holzterrasse und Infinity-Pool.

Sonnenbeschienene Außenansicht der modernen Architektur mit langem Pool und grüner Rasenfläche.

Panoramablick auf die moderne Villa mit Holzterrasse, Pool und umgebender Natur.

Moderne Holzfassade der Villa mit großer Terrasse und Essbereich im Freien.

Eingangsbereich des Anwesens mit gepflasterter Auffahrt, Treppen und üppiger Bepflanzung.

Gepflasterter Gartenweg führt zur modernen Villa, umgeben von grünen Büschen und Bäumen.

Offene Garage mit Sportwagen und gepflegter Gartenanlage mit geschwungenen Wegen.

Seitenansicht der modernen Villa mit Holzfassade und einem malerischen Gartenweg.

Weitläufiges Anwesen mit mehreren Gebäuden, umgeben von grünen Hügeln und Wäldern.

Luftaufnahme des luxuriösen Anwesens mit weitläufiger Auffahrt und Bergblick bei Tageslicht.

Abendliche Luftaufnahme des Anwesens mit beleuchteter Auffahrt und malerischem Bergblick.

Panoramablick auf das Anwesen mit mehreren modernen Gebäuden und schneebedeckten Bergen im Hintergrund.

Modernes Wohnzimmer mit integriertem Kamin, Bücherregal und Zugang zur Außenterrasse.

Geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Holzboden und atemberaubendem Bergblick.

Eleganter Essbereich mit langem Holztisch, modernen Pendelleuchten und Panoramablick.

Moderne Küche mit großer Kücheninsel, Holzvertäfelung und breitem Fenster mit Bergblick.

Offene, moderne Küche mit Kücheninsel, Barhockern und direktem Zugang zum Garten.

Luxuriöser Innenpoolbereich mit stilvollen Liegen und indirekter Beleuchtung.

Eleganter Innenpool mit Holzlamellen an Decke und Wänden, ideal zur Entspannung.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Navara – Exklusives Grundstück mit genehmigtem Projekt am Golfplatz Kaps

Preis auf Anfrage

1313 m²7 ZimmerGartenTerrasse 426 m²

Preis / m²-

Grundstücksfläche2.565 m²

Baujahr-

HG Real EstateHerr Herbert Günther

Ried Zephirau 26, 6370 Kitzbühel

Die Liegenschaft „Navara“ befindet sich auf der sonnigen Seite von Kitzbühel, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Kaps, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Umgebung überzeugt durch Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die Tiroler Bergwelt. Gleichzeitig ist das Zentrum von Kitzbühel in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur.

In der Nähe

Kitzbühel Badhaussiedlung442 m

Einmalige Kosten

Provision: 3,6% inkl. 20% Ust.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Einfamilienhaus

Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 1.313 m²

Grundstücksfläche 2.565 m², Gartenfläche 1.500 m²

1 Terrasse 426 m²

Garten

7 Zimmer

7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, Gäste WC

Tiefgarage

11 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Klimatisiert, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Das genehmigte Projekt überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung mit großzügigen Wohnbereichen, bodentiefen Panoramafenstern sowie einem exklusiven Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Fitness. Ergänzt wird das Konzept durch ein Home Cinema, einen Weinkeller sowie großzügige Garagen- und Nebenflächen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur garantieren höchsten Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Beschreibung

Auf der sonnigsten Seite von Kitzbühel, in direkter Nachbarschaft zum renommierten Golfplatz Kaps, gelangt ein außergewöhnliches objekt zum Verkauf: ein großzügiges Grundstück inklusive bereits genehmigtem Neubauprojekt.

Das Projekt „Navara“ vereint moderne alpine Architektur mit höchstem Anspruch an Design, Privatsphäre und Lebensqualität. Die bewilligte Planung bietet eine seltene Gelegenheit, ein architektonisches Meisterwerk ohne zeitliche Verzögerung zu realisieren.

Auf rund 2.565 m² Grundstücksfläche entsteht ein exklusives Projekt mit ca. 1.313 m² Wohn-/Nutzfläche.

Highlights des genehmigten Projekts:

• Wohnbereich mit Panoramaverglasung
• 7 Schlafzimmer & 7 Badezimmer
• Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad
• Indoor- & Outdoor-Pool
• Fitnessbereich & Home Cinema
• Weinkeller
• 2 Oldtimer-Garage sowie 9 Tiefgaragenstellplätze

Die Lage besticht durch ein einzigartiges Gesamtpaket: ruhig, sonnig und dennoch zentrumsnah, eine der begehrtesten Wohnlagen der Region mit nachhaltigem Wertpotenzial.

Besonderheit:
Zum Verkauf steht das Grundstück inklusive vollständig genehmigter Projektplanung, der Bau wurde noch nicht begonnen. Dies ermöglicht maximale Flexibilität.

Ein seltenes Angebot für alle, die in eine der exklusivsten Lagen Kitzbühels wohnen wollen.
Grundstück mit genehmigten Projekt.

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