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  • Garten
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Einfamilienhaus

Älters Haus sucht NEUE Eigentümer mit jungen IDEEN!

269.500
 
111 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²2.427,93 €
Grundstücksfläche559 m²
Baujahr1927
Eisele Real KGFrau Evelyne Eisele-Bruckböck
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Tullner Straße, 3425 Langenlebarn-Oberaigen

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.500 €
Kaufpreis pro m²2.427,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 9.702,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten150 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1927, Altbau, Renovierungsbedürftig, Laminat, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 111 m²
Gesamtfläche 111 m², Grundstücksfläche 559 m², Gartenfläche 431 m², Lagerfläche 26 m²
Garten
Wintergarten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
233.8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.51
F

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus erbaut im Jahre 1927 und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung!
Umbauten und Zubauten wurden im Laufe der Jahre getätigt um es als gemeinsamen Sommerfamilientreff zu nutzen.
Nun ist es Zeit eine umfangreiche Sanierung durchzuführen oder einen NEUBAU zu errichten.
Derzeit stehen Ihnen 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und ein Schuppen zur Verfügung.
Weitere Räumen wurden in Eigenregie errichtet.

Derzeitige gelten bei Neuerrichtung  im BW 35% verbaubar o,k, Bauklasse I.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!

EiseleReal KG 
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: Anbieter kontaktieren
Email Anbieter kontaktieren
www.eiselereal.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.250m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <3.250m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <3.750m
Geldautomat <3.750m
Post <1.500m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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