- Garten
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Einfamilienhaus
Landhaus in Top Aussichtlage mit Gebirgsblick
995.000 €
290 m²7 ZimmerGarten
Preis / m²3.431,03 €
Grundstücksfläche1.016 m²
Baujahr-
Poetsch Immobilien GmbHHerr Günter Steininger
4910 Pattigham
Einmalige Kosten
Kaufpreis995.000 €
Kaufpreis pro m²3.431,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 290 m²
Nutzfläche 350 m², Grundstücksfläche 1.016 m²
Garten
Wintergarten
7 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Garage
4 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Heizung
Zentralheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
104. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.200
C
Beschreibung
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen! Hier kauft man Qualität!
Traumlage mit Gebirgsblick!
Sehr durchdachte und massiv gebaute Liegenschaft im Landhausstil mit viel Liebe zu Holz und mit einer bezaubernden Gartenanlage inklusive wunderschönem Salzwasserpool (10x4m).
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum/Stauraum, ein Wellnessbereich mit großer Dusche und kombinierter Finnischer Sauna/Infrarotsauna und ein Weinkeller.
Das Erdgeschoss bietet eine große Diele, Küche, Essbereich mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse, 3 Schlafräume, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Holzdecke und einen sonnigen Wintergarten.
Im Dachgeschoss sind ein großer WohnEssBereich mit gemütlichem Kachelofen und Balkon, Küche, Bad, WC und 2 Schlafräume.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpenheizung (Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Wandheizung u. Heizkörpern).
Weiters bietet das Anwesen noch ein Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt und eine Feuerstelle die zum Verweilen einlädt!
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2
Traumlage mit Gebirgsblick!
Sehr durchdachte und massiv gebaute Liegenschaft im Landhausstil mit viel Liebe zu Holz und mit einer bezaubernden Gartenanlage inklusive wunderschönem Salzwasserpool (10x4m).
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum/Stauraum, ein Wellnessbereich mit großer Dusche und kombinierter Finnischer Sauna/Infrarotsauna und ein Weinkeller.
Das Erdgeschoss bietet eine große Diele, Küche, Essbereich mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse, 3 Schlafräume, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Holzdecke und einen sonnigen Wintergarten.
Im Dachgeschoss sind ein großer WohnEssBereich mit gemütlichem Kachelofen und Balkon, Küche, Bad, WC und 2 Schlafräume.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpenheizung (Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Wandheizung u. Heizkörpern).
Weiters bietet das Anwesen noch ein Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt und eine Feuerstelle die zum Verweilen einlädt!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2
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GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Günter Steininger
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