- Garten
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Einfamilienhaus
4910 Pattigham
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²1.362,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 290 m²
Nutzfläche 350 m², Grundstücksfläche 1.016 m²
Garten
Wintergarten
7 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Garage
4 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Heizung
Zentralheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
104. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.200
C
Beschreibung
Erwerb mit Wohnrecht - im Erdgeschoss verbleibt der Eigentümer mit seiner Frau und das Dachgeschoss (ca. 120 m²) steht dem Käufer und neuem Eigentümer zur Verfügung.
Die Nutzung von Pool und Wellnessbereich ist auch möglich. Weitere Vereinbarungen bzgl. Nutzung können nach Abstimmung der Parteien vereinbart werden.
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen!
Traumlage mit Gebirgsblick!
Sehr durchdachte und massiv gebaute Liegenschaft im Landhausstil mit viel Liebe zu Holz und mit einer bezaubernden Gartenanlage inklusive traumhaftem Salzwasserpool (10x4m).
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum/Stauraum, ein Wellnessbereich mit großer Dusche und kombinierter Finnischer Sauna/Infrarotsauna und ein Weinkeller.
Das Erdgeschoss bietet eine große Diele, Küche, Essbereich mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse, 3 Schlafräume, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Holzdecke und einen sonnigen Wintergarten.
Im Dachgeschoss sind ein großer WohnEssBereich mit gemütlichem Kachelofen und Balkon, Küche, Bad, WC und 2 Schlafräume.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpenheizung (Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Wandheizung u. Heizkörpern).
Weiters bietet das Anwesen noch ein Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt und eine Feuerstelle die zum Verweilen einlädt!
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2
Die Nutzung von Pool und Wellnessbereich ist auch möglich. Weitere Vereinbarungen bzgl. Nutzung können nach Abstimmung der Parteien vereinbart werden.
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen!
Traumlage mit Gebirgsblick!
Sehr durchdachte und massiv gebaute Liegenschaft im Landhausstil mit viel Liebe zu Holz und mit einer bezaubernden Gartenanlage inklusive traumhaftem Salzwasserpool (10x4m).
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum/Stauraum, ein Wellnessbereich mit großer Dusche und kombinierter Finnischer Sauna/Infrarotsauna und ein Weinkeller.
Das Erdgeschoss bietet eine große Diele, Küche, Essbereich mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse, 3 Schlafräume, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Holzdecke und einen sonnigen Wintergarten.
Im Dachgeschoss sind ein großer WohnEssBereich mit gemütlichem Kachelofen und Balkon, Küche, Bad, WC und 2 Schlafräume.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpenheizung (Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Wandheizung u. Heizkörpern).
Weiters bietet das Anwesen noch ein Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt und eine Feuerstelle die zum Verweilen einlädt!
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2
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GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Günter Steininger
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