Heller offener Wohnbereich mit Laminatboden und Blick auf die integrierte Küchenzeile.

Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Laminatboden und Zugang zu einem Balkon.

Heller Flur mit Fliesenboden, Fenstern und Pflanzen auf den Fensterbänken.

Eingangsbereich mit Garderobe aus hellem Holz, Sitzbank und Spiegel.

Leeres Zimmer mit Laminatboden, weiß gestrichenen Wänden und Blick ins Grüne.

Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche.

Modernes Gebäude mit gelber und weißer Fassade sowie barrierefreiem Zugang über eine Rampe.

Balkon mit Holzboden, Metallgeländer und roten Seitenwänden.

Weitblick über eine Wohnsiedlung mit Häusern, Gärten und viel Grün.

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kochnische, Balkon und Loggia.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Loggia
Parkplatz
Teilmöbliert
Erdgeschosswohnung

Gemütliche 2-Zi Wohnung mit Loggia & Stellplatz in Kilb, barrierefrei – Miete €873,65 förderbar

874 €

59 m²2 ZimmerLoggia 7 m²

Finanzierungsbeitrag3.241,42 €

Ablöse-

Befristung-

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

3233 Kilb

Die Wohnung im Erdgeschoß befindet sich in 3233 Kilb, Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Arzt, Klinik, Schule, Supermarkt, Bank, Post und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Ideal für komfortables Wohnen mit hervorragender Anbindung und Versorgung direkt vor der Haustür.

Laufende Kosten

Miete873,65 €

Preis pro m²14,77 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.241,42 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Gepflegt, Erdgeschoss

Wohnfläche 59,15 m²

1 Loggia 7,4 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Laderampe

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

26.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.6

A+

Beschreibung

• Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Kilb
• Barrierefreies Wohnen mit betreuter Wohnmöglichkeit
• Wohnung im 1. Obergeschoss
• Möblierte Küche bereits vorhanden
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Separates Schlafzimmer mit individueller Nutzungsmöglichkeit
• Vorraum und praktischer Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Großer Balkon mit schönem Blick über Kilb
• Barrierefreier Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon
• Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
• Betreuungsgrundpaket optional möglich derzeit mit 40,-- monatlich je Mieter
• Auch als normale Mietwohnung mit 5-jähriger Befristung anmietbar
• Sofort verfügbar

• Finanzierungsbeitrag: € 3241,42
• BMM: € 873,65 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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