- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit TRAUMAUSSICHT in Pregartsdorf am Stadtrand von Pregarten- BELAGS ODER SCHLÜSSELFERTIG
Preis auf Anfrage
155 m²5 ZimmerTerrasse 35 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.054 m²
Baujahr2025
UNO ImmobilienHerr Franz Neubauer
Pregartsdorf, 4230 Pregarten
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 155 m²
Grundstücksfläche 1.054 m²
2 Terrassen 35 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.690
A+
Beschreibung
EIN mit 25 er Ziegel gebaute Rohbauten in idyllischer Lage am Stadtrand von Pregarten neben einem Grüngürtel.
HAUS 1 ist VERKAUFT. Haus 2 ist noch verfügbar.
Die modernen Einfamilienhäuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund ca. 154 m² Wohnfläche und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Geplant ist eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Rohbauten wurden von einer renommierten Baufirma errichtet, zudem liegt ein Sachverständigengutachten über den Rohbau vor.
ANSCHLÜSSE FÜR KANAL, WASSER UND STROM SIND SCHON VORHANDEN
DIE HÄUSER HABEN EINE PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG MIT VIELEN FENSTERN UM DIE TOLLE AUSSICHT EINZUFANGEN.
DAS HAUS KANN BELAGSFERTIG UM 685.000 Euro oder SCHLÜSSELFERTIG um 740.000 Euro gekauft werden.
Erdgeschoss (ca. 80 m²):
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Arbeitszimmer/Büro sowie Bad/WC.
Obergeschoss (ca. 74 m²):
Zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit traumhaftem Panoramablick sowie ein weiteres Bad/WC.
Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.106 m² und verbindet Naturidylle mit perfekter Stadtnähe.
DER PREIS IST INKLUSIVE GRUNDSTÜCK UND AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN UND PRO HAUS !
Häuser zwischen Pregartsdorf Nr. 81 und Nr. 84, gegenüber Nr. 55.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
HAUS 1 ist VERKAUFT. Haus 2 ist noch verfügbar.
Die modernen Einfamilienhäuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund ca. 154 m² Wohnfläche und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Geplant ist eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Rohbauten wurden von einer renommierten Baufirma errichtet, zudem liegt ein Sachverständigengutachten über den Rohbau vor.
ANSCHLÜSSE FÜR KANAL, WASSER UND STROM SIND SCHON VORHANDEN
DIE HÄUSER HABEN EINE PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG MIT VIELEN FENSTERN UM DIE TOLLE AUSSICHT EINZUFANGEN.
DAS HAUS KANN BELAGSFERTIG UM 685.000 Euro oder SCHLÜSSELFERTIG um 740.000 Euro gekauft werden.
Erdgeschoss (ca. 80 m²):
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Arbeitszimmer/Büro sowie Bad/WC.
Obergeschoss (ca. 74 m²):
Zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit traumhaftem Panoramablick sowie ein weiteres Bad/WC.
Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.106 m² und verbindet Naturidylle mit perfekter Stadtnähe.
DER PREIS IST INKLUSIVE GRUNDSTÜCK UND AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN UND PRO HAUS !
Häuser zwischen Pregartsdorf Nr. 81 und Nr. 84, gegenüber Nr. 55.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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