- Garten
Büro oder Praxisräume mit grosszügigem Raumangebot Nähe MesseVilla
2.500 €
160 m²4 ZimmerGarten
PADE ImmobilienFrau Irene Pade
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nähe Messe und KAC Halle
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.500 €
Preis pro m²15,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.600 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1955
Gepflegt, letzte Modernisierung 2000, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 160 m²
Nutzfläche 160 m², Lagerfläche 20 m²
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Garten
Hohe gediegene Räume mit herrlichem Ausblick in den Garten
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
170 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Grosszügige Büro und Praxisräume mit viel Charme!
Das Haus liegt beim Messeausgang-Nord und zur KAC Eishalle und die Lage bietet viele gewerbliche Optionen!
Die Räume befinden sich im Hochparterre einer herrschaftlichen Villa mit Garten.
Sie eignen sich hervorragend für Büro und Praxisräume mit eventueller Wohnmöglichkeit.
Es gibt zwei getrennte Eingänge vom Treppenhaus. Die Räume könnten daher innen geteilt werden.
Es gibt einen geräumigen Flur mit einer Gäste-Toilette, Badezimmer, Einbauküche mit Essplatz. Ein großer Wohnraum mit einem Durchgangszimmer, sowie zwei weitere Räume im östlichen Bereich mit kleinem Bad und WC.
Die Räume sind sehr grosszügig und mit hohen Decken versehen. Der Garten ist für die Büroräume zur Alleinnutzung reserviert. Im Haus befindet sich im 1. Obergeschoß eine vermietete Büroeinheit.
Die Möglichkeit einen Kellerraum anzumieten ist gegeben.
Für Rückfragen und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter: Tel. Anbieter kontaktieren
Irene Pade
Wohnen und Büro oder Praxis
Das Haus liegt beim Messeausgang-Nord und zur KAC Eishalle und die Lage bietet viele gewerbliche Optionen!
Die Räume befinden sich im Hochparterre einer herrschaftlichen Villa mit Garten.
Sie eignen sich hervorragend für Büro und Praxisräume mit eventueller Wohnmöglichkeit.
Es gibt zwei getrennte Eingänge vom Treppenhaus. Die Räume könnten daher innen geteilt werden.
Es gibt einen geräumigen Flur mit einer Gäste-Toilette, Badezimmer, Einbauküche mit Essplatz. Ein großer Wohnraum mit einem Durchgangszimmer, sowie zwei weitere Räume im östlichen Bereich mit kleinem Bad und WC.
Die Räume sind sehr grosszügig und mit hohen Decken versehen. Der Garten ist für die Büroräume zur Alleinnutzung reserviert. Im Haus befindet sich im 1. Obergeschoß eine vermietete Büroeinheit.
Die Möglichkeit einen Kellerraum anzumieten ist gegeben.
Für Rückfragen und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter: Tel. Anbieter kontaktieren
Irene Pade
Wohnen und Büro oder Praxis
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