Exklusives Reihenhausprojekt in Katzelsdorf – modernes Wohnen mit Garten, Terrassen und großzügigem Raumkonzept

In attraktiver Wohnlage von Katzelsdorf entsteht eine moderne Reihenhausanlage mit insgesamt 11 stilvoll geplanten Wohneinheiten. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und ein Wohnkonzept, das speziell auf die Bedürfnisse von Familien und anspruchsvollen Eigennutzern abgestimmt ist. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, großzügige Freiflächen sowie zwei PKW-Stellplätze.

Die Häuser erstrecken sich über drei Ebenen und bieten mit rund 145,62 m² Gesamtnutzfläche ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit Terrasse und Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch Vorraum, Technikraum, Abstellraum und WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut proportionierte Zimmer, ein Familienbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet einen besonders privaten Rückzugsbereich mit großzügigem Schlafzimmer, integriertem Schrankraum und eigenem Bad. Eine zusätzliche Terrasse im Obergeschoss sowie ein Balkon im Dachgeschoss unterstreichen die hohe Wohnqualität und verleihen dem Projekt seinen besonderen Charakter.

Auch in technischer Hinsicht überzeugt das Projekt mit einer zeitgemäßen und wertbeständigen Ausführung: Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen sowie 3-fach verglasten Fensterelementen ausgestattet. Die Übergabe erfolgt belagsfertig und eröffnet somit die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Die Marktgemeinde Katzelsdorf überzeugt durch ihre angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Nahversorgung, medizinische Einrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alltag. Das Projekt bietet damit eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Funktionalität und moderner Wohnkultur.

Ein hochwertiges Neubauprojekt für alle, die modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und eine familienfreundliche Umgebung in Katzelsdorf schätzen.

Hinweis:
Visualisierungen und Pläne dienen der unverbindlichen Darstellung. Änderungen, Irrtümer sowie geringfügige Abweichungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap